Comment trouver gratuitement qui habite à une adresse donnée
Vous cherchez le propriétaire/occupant d'une adresse ? Aux USA, les registres fonciers sont publics. Voici comment accéder à l'info gratuitement.
Étape 1 : Site du comté (County Government Website)
Identifiez le comté (county) de l'adresse (via Google Maps / code postal). Recherchez « [Nom du comté] County Government » ou « [Nom du comté] County Assessor ».
Étape 2 : Bureau de l'évaluateur ou Registre des actes (Assessor / Recorder of Deeds)
Sur le site du comté, cherchez :
- Property Search / Parcel Search / Real Estate Search
- Assessor's Office ou Recorder of Deeds
Ces bureaux gèrent : numéro de parcelle, numéro fiscal, nom du propriétaire, valeur cadastrale, historique des ventes.
Étape 3 : Recherche par adresse
- Dans l'outil de recherche en ligne du comté, saisissez l'adresse.
- Attention au format : certains exigent MAJUSCULES, sans ponctuation (ex. « 123 MAIN ST » pas « 123 Main St. »).
- Lancez la recherche. Le nom du propriétaire (owner name) s'affiche généralement.
Étape 4 : Si pas en ligne — Appeler le Recorder of Deeds
Trouvez le numéro de téléphone sur le site du comté. Appelez aux heures ouvrées. Ils peuvent donner l'info par téléphone ou guider pour l'obtenir.
Étape 5 : Annuaire inversé gratuit (Reverse Address Lookup)
Si le comté ne publie pas en ligne :
- Cherchez « reverse address lookup free » ou « annuaire inversé adresse gratuit » (France : PagesBlanches, 118712, Tellows).
- Utilisez un service gratuit pour le nom seul. Les infos détaillées (téléphone, email, historique) sont souvent payantes.
- Ex. US : Whitepages.com (gratuit partiel), TruePeopleSearch.com, FastPeopleSearch.com.
💡 Astuces
- Pour la France : cadastre.gouv.fr (parcelle > propriétaire non direct), hypothèques (service publicité foncière), PagesBlanches/118712 inverse.
- Vous pouvez aussi… sonner à la porte (poliment).
⚠ Avertissement
Respectez la vie privée. L'usage de ces infos pour démarchage agressif, harcèlement, fraude est illégal (RGPD en France/UE, lois étatiques US).