Mauvaise odeur sous évier salle de bain et buanderie (mur mitoyen) : Causes et solutions

Une odeur d'égout ou moisi traversant salle de bain et buanderie adjacente signale généralement un problème vent ou siphon partagé par les deux espaces. Voici la check-list diagnostic, par probabilité :

1. Siphons secs ou défaillants (Le plus courant)

• Siphon évier : Faites couler eau 30 sec hebdo si peu utilisé. Évaporation casse joint d'eau.
• Tube évacuation machine : Doit avoir siphon. Si absent ou sec, gaz égout entre direct.
• Siphon sol : Souvent oublié buanderie. Amorcez eau + huile minérale (ralentit évaporation).

2. Problèmes colonne ventilation

• Vent bouché (feuilles, nids, glace) → dépression aspire siphons à sec.
• Vent sous-dimensionné ou absent ligne machine → gargouillis, évacuation lente, échappement gaz.
• Terminaison vent trop près fenêtre/entrée VMC → recirculation odeur.

3. Problèmes spécifiques machine à laver

• Biofilm dans tuyau évacuation, filtre pompe, joint porte (chargement frontal). Lancez cycle nettoyage mensuel (javel ou Affresh).
• Hauteur tube évacuation incorrecte (< 45 cm ou > 1,20 m) cause siphonage.

4. Fuites cachées

• Vérifiez flexibles alimentation, raccords évacuation, joint cire sous WC (mur mitoyen = sous-sol partagé).
• Humidimètre ou caméra thermique aide localiser gaine saturée.

5. Moisissure/Champignons

• Inspectez sous meuble évier, derrière machine/sèche-linge, plinthes. Moisi ≠ égout.
• Nettoyez 1:10 javel ou Concrobium ; fixez source humidité d'abord.

6. Colonne égout principale

• Si multiples appareils gargouillent/remontent, colonne principale peut être compromise. Inspection caméra nécessaire.

Commencez ici : Amorcez chaque siphon (versez 4 L eau + 25 cl huile minérale dans chaque évacuation). Lancez machine cycle nettoyage chaud. Attendez 24h. Si odeur persiste, appelez plombier pour test fumée ou inspection caméra — ne devinez pas sur vent/tuyaux derrière murs.