Quand remplacer un chauffe-eau
Si ce n'est pas cassé, alors ne, hum... tu sais comment ça se passe.
C'est à peu près notre conseil en matière de chauffe-eau. Tant qu'il chauffe encore votre eau, laissez-le faire son travail. Si vous vous demandez quand remplacer un chauffe-eau et que vous voulez la réponse la plus simple possible, eh bien, la voici !
Le plus souvent, le bon moment pour remplacer un chauffe-eau est lorsqu'il cesse de fonctionner pour une raison quelconque. Si cela ne s'est pas encore produit, votre chauffe-eau est probablement en bon état.
Mais il y a une grande exception à cette règle. Ok, quatre grandes exceptions.
Nous reviendrons sur les quatre dans un instant. Mais d'abord, considérons certains des problèmes de chauffe-eau les plus courants qui indiquent qu'il est temps de remplacer l'appareil.
1. Les choses ont l'air rouillées
Au fil du temps, les chauffe-eau plus anciens peuvent développer beaucoup de rouille et de corrosion. C'est particulièrement vrai lorsque le chauffe-eau se trouve dans un vide sanitaire ou un sous-sol où il y a beaucoup d'humidité dans l'air.
De grandes quantités de rouille visible sont problématiques. Si la rouille n'a pas encore provoqué la défaillance d'une pièce, ce n'est probablement qu'une question de temps. Bien sûr, vous pouvez attendre qu'il échoue. Mais alors vous serez coincé sans eau chaude pendant une durée indéterminée.
Lorsqu'un chauffe-eau a plus de 10 ans et présente beaucoup de corrosion visible, de nombreuses personnes choisissent de le remplacer plutôt que de miser sur sa longévité. Nous pensons que c'est intelligent.
2. Fuite dans le réservoir
Certaines fuites d'eau sont réparables ! Chaque fois qu'ils impliquent une rondelle, une vanne ou un raccord de tuyau, il y a de fortes chances que nous puissions enlever la mauvaise pièce et la remplacer par une bonne qui ne fuit pas.
Mais une fuite dans le réservoir est une toute autre chose.
Cela peut résulter de l'âge et de la corrosion au fil du temps (voir # 1 ci-dessus) ou de quelque chose d'autre entièrement. Quoi qu'il en soit, une fuite dans le réservoir lui-même vaut rarement la peine d'essayer de la réparer. Il sera plus rentable de remplacer le chauffe-eau.
3. Autres types de fuites
Beaucoup de choses doivent aller bien pour que votre chauffe-eau rende l'eau chaude et ne fuie pas en le faisant. Au fil du temps, il est courant que les pièces s'usent et provoquent une fuite. Parfois, nous pouvons réparer la fuite assez facilement. D'autres fois, sa réparation peut nécessiter des coûts de pièces et de main-d'œuvre importants.
Lorsque les coûts de réparation représentent environ un tiers du coût d'un nouveau chauffe-eau, le remplacement de l'appareil est généralement plus rentable.
N'oubliez pas :Les chauffe-eau qui nécessitent des réparations importantes sont généralement assez vieux. Vous finirez probablement par réparer le chauffe-eau à un coût important pour le voir tomber en panne à nouveau dans un avenir pas si lointain. Pour cette raison, il est généralement préférable de simplement le remplacer.
4. L'élément de votre chauffe-eau électrique se détériore
Voici un problème qui n'implique pas de fuites d'eau. Il s'agit de la défaillance d'une pièce critique.
Les chauffe-eau électriques conventionnels contiennent un élément chauffant. L'élément devient très chaud, ce qui rend l'eau du réservoir très chaude. Sur un horizon de temps suffisamment long, cet élément va échouer. Quand c'est le cas - et j'espère que cela ne se produira que plusieurs années après l'achat du chauffe-eau ! — le remplacement de l'unité est presque toujours plus rentable.
Est-il jamais judicieux de remplacer un chauffe-eau parfaitement fonctionnel ?
Peut-être! Rappelez-vous comment nous avons mentionné qu'il y a quatre exceptions à la règle "si votre chauffe-eau n'est pas en panne" ? Eh bien, les voici :
1. Vous voulez un chauffe-eau plus efficace
Parfois, les chauffe-eau durent très longtemps ! C'est bien parce que vous n'avez pas à les remplacer. Mais les 15 à 20 dernières années ont vu des améliorations majeures dans l'efficacité des appareils. Il n'est pas irrationnel ou rare de mettre à niveau un chauffe-eau relativement inefficace pour une unité qui consomme moins d'énergie.
De nos jours, il existe de nombreuses options de chauffe-eau. Des chauffe-eau à pompe à chaleur aux chauffe-eau sans réservoir, vous pouvez choisir parmi une gamme d'efficacités et de types différents.
2. Vous remplacez déjà votre système CVC
Ce n'est peut-être pas vrai pour tous les entrepreneurs en CVC, mais c'est certainement vrai pour nous ! Nous installons et entretenons les chauffe-eau, donc si vous remplacez déjà votre système CVC, vous pouvez souvent économiser sur les coûts de main-d'œuvre lorsque vous remplacez votre ancien chauffe-eau en même temps.
Dans certaines situations, l'emplacement de votre chauffe-eau peut même entraver l'installation de CVC. Dans ce cas, le remplacement du chauffe-eau peut également accélérer l'installation du système CVC.
Nous ne recommandons généralement pas cette option si vous avez un chauffe-eau relativement neuf qui fonctionne bien. Mais si l'appareil approche déjà de la fin de sa durée de vie, le remplacer avec le CVC est un choix judicieux.
3. Vous encapsulez votre vide sanitaire et disposez d'un chauffe-eau au gaz
Les chauffe-eau au gaz naturel à l'ancienne et les vides sanitaires encapsulés ne font pas bon ménage.
En effet, les chauffe-eau standard au gaz naturel reposent sur un processus appelé combustion atmosphérique. Ils doivent vivre dans un espace bien ventilé afin qu'il y ait suffisamment d'air pour que le processus de combustion se déroule en toute sécurité et sans dégagement de monoxyde de carbone en excès.
Lorsque vous encapsulez un vide sanitaire, vous scellez toute la ventilation extérieure. Donc, s'il y a un chauffe-eau au gaz naturel là-bas, il n'y aura pas assez d'air pour une combustion sécuritaire.
La meilleure façon de résoudre ce problème est de remplacer l'ancien chauffe-eau par un type à combustion scellée, une unité sans réservoir qui se monte à l'extérieur ou une unité électrique plus efficace, comme un chauffe-eau à pompe à chaleur.
4. Votre ancien chauffe-eau se raccorde à une cheminée
Nous entrons maintenant dans le domaine des "choses que les constructeurs avaient l'habitude de faire qui sont en fait très dangereuses et ne voleraient jamais de nos jours". Dans les maisons plus anciennes, il n'est pas rare de voir des appareils à combustion qui évacuent dans les cheminées.
Avant toute chose, si tel est votre cas, faites faire un test de sécurité de combustion par un pro. Selon votre situation d'évacuation/cheminée, vous pourriez avoir un problème de refoulement de monoxyde de carbone. Que vous remplaciez ou non le chauffe-eau, il s'agit d'une situation dangereuse que vous devez résoudre immédiatement !
Mais même si vous n'avez pas de problème de refoulement aujourd'hui, vous pourriez en avoir un plus tard, surtout si la cheminée est de type extérieur avec un intérieur en argile et en mortier. Cette configuration enfreint presque toujours les codes du bâtiment contemporains car elle présente un risque inutile pour la sécurité.
Puisqu'il existe des chauffe-eau plus récents et de meilleure qualité avec des méthodes d'installation plus récentes et meilleures, c'est généralement une bonne idée de remplacer celui que vous avez par quelque chose de plus moderne. Et plus sûr.
5. Votre chauffe-eau pourrait causer beaucoup de dégâts en cas de fuite
Lorsqu'un chauffe-eau se trouve dans un vide sanitaire, un sous-sol non aménagé ou un garage, un chauffe-eau qui fuit entraîne généralement des dommages minimes à votre maison. Mais ce n'est certainement pas le cas où le chauffe-eau est situé dans :
- Un sous-sol fini ou au niveau principal : La fuite pourrait détruire des sections de votre sol, sous-plancher, murs ou autres meubles d'intérieur.
- Un condo ou un immeuble de grande hauteur :Si vous avez des personnes vivant en dessous ou à côté de vous dans un immeuble à logements multiples, un chauffe-eau qui fuit pourrait endommager votre condo et leur appartement.
Dans l'une ou l'autre de ces situations, il peut être judicieux de remplacer un ancien chauffe-eau même s'il fonctionne toujours. Après un certain point, la probabilité qu'il fuie et cause des dommages deviendra trop élevée (et risquée) pour le confort.
Vous ne savez toujours pas quand remplacer un chauffe-eau ? Nous vous avons.
La plupart du temps, il n'y a aucune raison de toucher un chauffe-eau en état de marche. Laissez-le simplement chauffer votre eau et n'y pensez plus ! Mais d'autres fois, il peut ne pas être tout à fait clair si vous devez remplacer votre chauffe-eau ou simplement le faire entretenir.
Si vous habitez dans la région métropolitaine d'Atlanta et que vous rencontrez des problèmes avec votre chauffe-eau, contactez-nous ! Nous enverrons un technicien expérimenté chez vous pour diagnostiquer le problème et vous orienter dans la bonne direction.