Quels appareils sont inclus dans une maison neuve ?
L'inclusion d'appareils varie énormément selon le constructeur, la région, le segment de prix, et le contrat. Ne supposez jamais — vérifiez toujours par écrit.
Généralement inclus (la plupart marchés)
- Cuisine : Cuisinière/Four (gaz ou électrique), Hotte / Micro-ondes encastrable, Lave-vaisselle, Broyeur d'évier. Réfrigérateur souvent NON inclus (modèles constructeur rares ; acheteurs préfèrent choisir le leur).
- Buanderie : Arrivées laveuse/sécheuse (ventilation, gaz, 240V, évacuation). Appareils rarement inclus sauf maisons modèles/inventaire.
- CVC : Climatisation centrale + Fournaise (gaz/électrique) ou Pompe à chaleur. Chauffe-eau (réservoir ou instantané).
Options/Améliorations courantes (Centre design constructeur)
- Réfrigérateur portes françaises / profondeur comptoir
- Four encastrable + Table de cuisson
- Cave à vin / Centre boissons
- Thermostat intelligent (Ecobee/Nest), Serrures intelligentes, Vidéophone
- Arrivée gaz barbecue / Préparation cuisine extérieure
- Adoucisseur d'eau / Filtration toute la maison
Checklist contrat et visite
- Lisez la Fiche caractéristiques / Spécifications — pas la brochure marketing.
- Confirmez les numéros de modèle (pas juste « appareils inox »).
- Vérifiez le transfert de garantie (fabricant + constructeur 1 an / 2-10 HBW).
- À la pré-cloisons / visite : photographiez plaques modèle/série.
- Négociez crédit si vous voulez autres appareils — constructeurs donnent souvent 2-5k$ d'avoir.
Nuances régionales
- Sud/Ouest : Cuisinières gaz, pompes à chaleur, réfrigérateurs parfois inclus.
- Nord/Est : Cuisinières électriques, fournaises, pas de frigo standard.
- Condos tours : Généralement ensemble complet (laveuse/sécheuse superposées, frigo intégrable).