Comment déterminer une limite de propriété réelle avec un GPS
Déterminer les limites exactes d'une propriété est crucial, que ce soit pour une transaction foncière ou pour installer une clôture. Les géomètres professionnels coûtent souvent des centaines de dollars. Avec un appareil GPS, vous pouvez localiser les bornes ou obtenir une approximation précise des limites.
Matériel nécessaire
- Logiciel de cartographie GPS
- Appareil GPS
- Document d'arpentage légal
- Marqueurs de limites
Instructions
Installez un logiciel de cartographie GPS sur votre appareil. Par exemple, ExpertGPS (TopoGrafix) et Global Mapper (Blue Marble Geographics) permettent d'importer des cartes topographiques et des vues aériennes directement sur le GPS. Les prix varient de versions d'essai gratuites à 400 $ pour une suite complète.
Obtenez un document d'arpentage légal avec les coordonnées exactes de votre propriété. On les trouve dans les plans cadastraux, les relevés fonciers ou les cartes hypothécaires. Contactez le greffe du comté ou l'organisme de gestion hypothécaire.
Déterminez la base de relèvement des coordonnées dans votre document légal. Elle peut utiliser le nord géodésique, le nord magnétique ou un « nord supposé » sans point fixe. Assurez-vous que votre logiciel GPS utilise le même référentiel pour des relevés précis.
Choisissez un point de départ pour marquer la limite. Entrez les coordonnées d'un coin de votre propriété. Certains logiciels permettent d'entrer plusieurs coordonnées pour créer un itinéraire ; sinon, ajoutez chaque coordonnée comme un waypoint distinct.
Utilisez votre GPS pour vous rendre au premier waypoint. Chargez-le dans l'appareil et sélectionnez « Aller à » ou l'option équivalente.
Placez un marqueur de limite au sol lorsque vous atteignez le coin indiqué par le GPS. Si vous n'avez pas pu charger toutes les coordonnées en une seule route, chargez le waypoint suivant, sélectionnez « Aller à » et marchez jusqu'au point suivant.
Placez un marqueur et répétez jusqu'à ce que tous les coins de la propriété soient marqués.