Comment arpenter un terrain vacant avec un GPS
Arpenter un terrain vacant avec un GPS permet d'en établir les limites. C'est important pour toute transaction foncière ou litige sur la propriété ou droits de passage. Avec les satellites GPS, vous pouvez déterminer exactement où se trouvent points d'intérêt, bâtiments, rivières et limites. Ces informations permettront de meilleurs plans de développement et de résoudre rapidement les litiges de limites.
Matériel nécessaire
- Unité GPS
- Stylo
- Papier
- Carte
- Bottes
- Gants
Instructions
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Consultez le service d'urbanisme ou la commission immobilière locale : Obtenez les cartes de la zone environnante pour établir les limites. Ces cartes sont disponibles aux bureaux gouvernementaux moyennant frais, parfois gratuites si vous êtes propriétaire dans la juridiction. Obtenez aussi l'information sur le propriétaire du terrain vacant. Un terrain inutilisé peut avoir un propriétaire actif. Obtenez aussi les coordonnées des propriétaires des terrains à traverser pour accéder au terrain vacant.
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Contactez le propriétaire du terrain vacant : S'il est un particulier, demandez permission d'arpenter et expliquez pourquoi. La plupart acceptent si vous fournissez copies du relevé. S'il s'agit d'un service public, remplissez formulaires de permission et de décharge de responsabilité. Contactez les propriétaires des terrains à traverser pour permission de passage (à pied, cheval, VTT, véhicule).
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Effectuez le relevé : Placez-vous sur un coin de la limite. Prenez une lecture GPS (latitude/longitude) en allumant l'unité. Notez ces coordonnées sur la carte. Marchez le long de la limite, notant coordonnées tous les 10 mètres. Une fois le périmètre obtenu, allez aux divers points remarquables (rochers, bâtiments) et notez leurs coordonnées. S'il y a des bâtiments, notez coordonnées de leurs coins, entrées, portes, quais de chargement.