Conseils pour gérer votre location acceptant les animaux
À première vue, louer votre propriété à des propriétaires d'animaux de compagnie ne semble pas attrayant. Les chiens peuvent aboyer et déranger les voisins, tandis que les chats peuvent gratter et endommager les sols et les murs. Cependant, avoir une location acceptant les animaux de compagnie peut en fait augmenter vos revenus et attirer plus de locataires dans votre propriété. Avec la bonne quantité de communication, la flexibilité et quelques outils de nettoyage pratiques, vous pouvez récolter les fruits d'une location qui accueille les animaux. Vous pouvez même vous faire des amis à fourrure ! Examinons les avantages d'autoriser les animaux de compagnie dans votre bien locatif et quelques conseils pratiques sur la gestion de l'espace.
Les avantages de la location aux propriétaires d'animaux
Il est facile de repérer les inconvénients d'avoir des animaux de compagnie dans votre location, mais si nous y regardons de plus près, il y a plus d'avantages impliqués. Certains des principaux avantages incluent :
- Attirer un plus grand nombre de candidats
- Augmenter vos revenus
- Les propriétaires d'animaux sont généralement très responsables
- Les propriétaires d'animaux ont tendance à renouveler leur bail plus souvent que les autres
Lors de la recherche d'un nouvel endroit, la majorité des gens recherchent des hébergements acceptant les animaux domestiques. Selon Avail, une ressource en ligne pour les propriétaires, incluant les animaux de compagnie dans votre location, élargira votre sélection de candidats.
Les propriétaires d'animaux sont également prêts à payer plus pour inclure leur ami à quatre pattes. Ils comprennent comment un animal de compagnie peut potentiellement apporter du désordre et du bruit dans un espace. Ainsi, il est courant que les propriétaires d'animaux s'attendent à ce qu'un dépôt ou un « loyer pour animaux de compagnie » soit ajouté au bail.
Un propriétaire d'animal attentif sait comment prendre soin de son bébé et de sa maison. Ils réagissent lorsque leur animal est trop bruyant et l'empêcheront d'endommager la propriété. Lorsqu'ils trouvent un foyer pour leur animal de compagnie, ils sont moins enclins à déménager et plus enclins à s'installer. Avec le bon propriétaire d'animal de compagnie, vous aurez un locataire fiable, fiable et engagé à long terme.
Comment gérer une location à long terme
La clé de toute bonne relation est une communication ouverte - cela inclut bien sûr les propriétaires et leurs locataires. Lorsque vous interrogez quelqu'un qui possède un animal de compagnie, assurez-vous de poser les questions suivantes :
- Combien d'animaux avez-vous ?
- Quelle est la taille de votre animal de compagnie ?
- Vos animaux de compagnie sont-ils à jour de leurs vaccinations et permis ?
- Votre animal s'entend-il avec les autres personnes, les animaux et les jeunes enfants ?
- Qui est responsable de l'animal ?
- Qui s'occupera de l'animal lorsque le propriétaire n'est pas à la maison ?
- L'animal est-il dressé ?
Une fois que vous avez quelques informations de base, c'est une bonne idée de rencontrer l'animal. Il vaut la peine de noter comment le propriétaire traite également son animal de compagnie, car cela peut vous dire si l'animal est correctement dressé. La façon dont un animal répond à son propriétaire vous montrera exactement qui est en charge. Idéalement, le propriétaire devrait émettre des commandes fermes mais douces. Laissez votre intuition vous guider vers une décision.
Lorsque vous avez trouvé un locataire avec un animal de compagnie au tempérament doux, établissez des attentes claires pour l'entretien de l'espace. Incluez une politique pour les animaux de compagnie dans le bail et indiquez exactement quelles sont les responsabilités du locataire. Vous pouvez envisager des choses comme :
- Garder les tapis exempts de taches
- Prévenir les rayures sur les parquets
- Élimine les odeurs d'animaux domestiques
- Entretenir un paysage bien entretenu
Avoir un dépôt de garantie remboursable pour animaux de compagnie aidera à couvrir les dommages causés par les animaux domestiques à votre location. Ou vous pouvez suggérer une assurance locative à votre locataire, qui s'occuperait également de la propriété.
Comment gérer une location de vacances acceptant les animaux
À l'approche des fêtes de fin d'année, de nombreux propriétaires d'animaux ont besoin d'une location à court terme pendant qu'ils rendent visite à leur famille. Lors de l'examen des candidatures, il est utile d'organiser un entretien détaillé et d'exiger un dépôt pour animal de compagnie. Il est également important de nettoyer votre location entre les invités. Un nettoyage en profondeur consiste à passer la serpillière, à passer l'aspirateur sur les tapis et à nettoyer les canapés.
Une excellente suggestion consiste à faire fonctionner un robot aspirateur entre chaque court séjour. Le dernier modèle de Roborock, le S5 Max, possède une puissante aspiration qui élimine les poils d'animaux tenaces des tapis et des planchers de bois franc. Le Roborock S5 Max peut nettoyer votre location pendant trois heures avant de devoir recharger, laissant vos sols soigneusement aspirés. Le S5 Max fonctionne pour contenir les squames d'animaux, ce qui est un soulagement bienvenu pour les personnes allergiques. Un bonus supplémentaire est la vadrouille intégrée qui donnera aux sols un éclat brillant.
Autoriser un animal de compagnie dans votre location peut être une agréable surprise. Un adorable chiot invite à une conversation agréable avec les voisins. Les enfants du quartier adorent saluer un joli minou qui se détend près de la fenêtre. Avoir une location acceptant les animaux de compagnie peut être une expérience mutuellement bénéfique :vous recevrez un revenu plus élevé et votre locataire propriétaire d'animaux de compagnie sera reconnaissant de trouver un logement. En raison de cette appréciation, ils voudront prendre un soin particulier de votre propriété. En suivant ces directives simples, vous pouvez facilement gérer une location acceptant les animaux de compagnie.