Gestionnaires d'installations :10 notions de base sur les climatiseurs que vous devez connaître
Avec tous les problèmes dans votre assiette un jour donné, il peut être difficile de trouver le temps d'accorder beaucoup d'attention à votre système de climatisation. Pourtant, lorsque votre AC tombe en panne, cela peut avoir un impact sur tous les aspects de votre fonctionnement.
C'est pourquoi le personnel des installations et des opérations doit comprendre quelques notions de base sur les climatiseurs qui aident à assurer le bon fonctionnement de tout.
Même si un gestionnaire d'installations doit être un touche-à-tout, le CVC n'est peut-être pas votre domaine d'expertise. Voici donc un guide des principes de base les plus importants que vous devez connaître :les principales causes des problèmes de climatisation et ce que vous pouvez faire pour les prévenir.
Les bases de la climatisation :les 5 principales causes des problèmes de climatisation
Il s'agit du haut de la liste des principes de base du climatiseur pour une raison :les problèmes de débit d'air peuvent provoquer un large éventail de symptômes allant de la variation de température et de l'air étouffant aux serpentins gelés en passant par la défaillance du compresseur. Votre système de climatisation a besoin d'un débit d'air approprié pour fonctionner efficacement et évacuer la chaleur de votre espace.
Le débit d'air peut être entravé à n'importe quel endroit de votre système, par exemple :
- filtres à air bouchés
- unités de condensation obstruées
- caisses fermées ou bouches d'aération bloquées
- conduits qui fuient
En savoir plus sur les problèmes de débit d'air dans cet article connexe : Les 10 principales causes des problèmes de circulation d'air CVC
Voici une autre des bases les plus importantes du climatiseur :un système CVC propre est plus efficace et plus fiable.
La saleté et les débris peuvent détruire votre équipement de climatisation de toutes sortes de façons. Voici quelques exemples courants :
- Bobines sales empêcher la libération de chaleur du système, le faisant fonctionner plus longtemps et plus fréquemment alors qu'il essaie de compenser et de garder votre espace frais. Finalement, le système peut surchauffer et entraîner une panne du compresseur.
- Filtres à air bouchés entraver la circulation de l'air dans le système (comme indiqué ci-dessus). Non seulement le système fonctionne moins efficacement, mais la poussière commence à pénétrer dans l'équipement et peut endommager les pièces.
- Conduites et drains obstrués par des débris peuvent entraîner des fuites d'eau, qui peuvent endommager plus que votre système CVC.
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Votre système a besoin de la bonne quantité de réfrigérant pour fonctionner. Lorsque la quantité dans le système, connue sous le nom de "charge de réfrigérant", devient trop faible, vous commencerez à rencontrer des problèmes. C'est une autre des bases du climatiseur que vous devez connaître.
Lorsque les serpentins et les conduites de réfrigérant de votre système sont corrodés (souvent parce qu'ils ne sont pas nettoyés), ils peuvent développer des fuites. Parfois, vous pouvez vous retrouver avec de nombreuses petites fuites de réfrigérant dans tout le système.
Lorsque votre charge de réfrigérant devient trop faible, vous remarquerez que le système n'est plus en mesure d'atteindre la température définie. Il commencera à fonctionner constamment pour compenser, entraînant éventuellement des serpentins gelés et même une panne du compresseur.
Ce problème peut être difficile à résoudre, surtout lorsque vous avez de nombreuses fuites à trouver et à réparer. C'est pourquoi la meilleure stratégie consiste à prévenir ces fuites en premier lieu.
Les câbles, condensateurs et autres pièces électriques endommagés peuvent rapidement mettre votre système hors service. Les pièces électriques endommagées peuvent également provoquer le déclenchement des disjoncteurs.
Des thermostats défectueux ou des réglages incorrects dans le système de gestion du bâtiment qui contrôlent votre CVC peuvent entraîner des problèmes de variation de température, une mauvaise circulation de l'air et même trop d'humidité.
Les commandes sont des éléments de base du climatiseur que vous devez vérifier régulièrement.
Principes de base du climatiseur :5 étapes pour éviter les pannes
Maintenant que vous comprenez les bases du climatiseur concernant les problèmes courants de climatisation, vous devez savoir quelles mesures vous pouvez prendre pour éviter que ces problèmes ne se produisent.
En tant que directeur des installations, vous savez probablement que l'entretien préventif CVC est quelque chose que vous devez planifier au moins deux fois par an. Mais lorsque les choses deviennent chargées, il est facile que cette tâche tombe sur votre liste de priorités.
Pourtant, l'entretien figure en tête de notre liste de base des climatiseurs pour une raison ! Pratiquement TOUS les problèmes de climatisation les plus courants peuvent être facilement évités lorsque votre système est régulièrement inspecté, nettoyé et réglé.
Article connexe : L'ultime liste de contrôle d'entretien préventif commercial CVC
Si vous ne l'avez pas fait dans le cadre de votre programme d'entretien préventif, le nettoyage des serpentins de votre climatiseur est le prochain sur la liste des éléments de base du climatiseur.
Dans certains cas, vous pourriez même avoir besoin d'un nettoyage plus fréquent des serpentins, si vos condenseurs sont situés dans une zone où la qualité de l'air est mauvaise.
Apprenez-en plus sur le nettoyage des serpentins grâce à ce guide utile sur le nettoyage des serpentins de climatiseur :pourquoi, comment et à quelle fréquence.
3. Modifier les filtres
En ce qui concerne les bases du climatiseur, les filtres sont essentiels pour une bonne circulation de l'air.
Votre technicien CVC changera vos filtres à air lors de l'entretien préventif. Cependant, en fonction de votre utilisation et de la qualité de l'air intérieur, vous devrez peut-être changer vous-même les filtres entre les rendez-vous d'entretien programmés.
C'est probablement le cas pour les entreprises confrontées à une forte concentration de fibres dans l'air, telles que le travail avec du tissu ou du papier.
Pour en savoir plus sur le changement des filtres, lisez cet article connexe :Pourquoi et comment changer un filtre AC
C'est l'une des bases du climatiseur sur laquelle vous avez le plus de contrôle. N'oubliez pas que vos condenseurs ont besoin d'espace et de débit d'air pour évacuer la chaleur.
Cela signifie enlever les feuilles et les débris loin d'eux. Dans les salles mécaniques, n'empilez pas les boîtes ou autres équipements trop près des unités de condensation.
Particulièrement lorsque vous avez des guerres de thermostats dans vos bureaux, vous devez être vigilant quant à la surveillance des évents et des registres de CVC.
Il est très courant que les employés les ferment, les recouvrent de ruban adhésif ou les bloquent avec des meubles s'ils ont trop froid. Malheureusement, cela ne fait qu'aggraver le problème de variation de température dans tout le bâtiment.
Il est judicieux de parcourir régulièrement les étages et de vérifier les registres et les évents obstrués pour que tout fonctionne comme prévu.
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Nous espérons que vous avez trouvé ce guide sur les bases du climatiseur utile pour prévenir les problèmes courants de climatisation dans votre établissement.
Chez Arista, nous sommes toujours heureux de répondre à vos questions sur des problèmes commerciaux spécifiques de CVC. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment !