Le propriétaire est-il responsable de la réparation de la prise téléphonique qui ne fonctionne pas dans mon appartement dans l'Indiana ?

Oui, le propriétaire doit réparer la prise téléphonique en vertu de la loi de l'Indiana. Le Code de l'Indiana § 32-31-8-5 exige que les propriétaires maintiennent le logement locatif « raisonnablement adapté à l'usage prévu ». Cela comprend « la fourniture des installations de plomberie, de chauffage et d'électricité nécessaires en état de fonctionnement et leur entretien. Puisqu'une ligne téléphonique fonctionnelle peut être considérée comme une installation nécessaire, votre propriétaire est responsable de la réparation.

Si votre propriétaire ne parvient pas à réparer la prise téléphonique, vous pouvez suivre les étapes suivantes :

1. Envoyez à votre propriétaire une demande écrite, avec un délai de réparation fixé.

2. Contactez le ministère de la Santé et des Services sociaux de la ville d'Indiana (DHHS) au (317) 233-1325.

3. Exercez votre droit à la retenue de loyer. Cela signifie que vous pouvez refuser de payer votre loyer jusqu'à ce que les réparations soient effectuées. Cependant, vous devez d’abord séquestrer ou déposer le loyer sur un compte jusqu’à ce que les réparations soient terminées.

4. Déposez une plainte auprès du bureau du procureur général de l'Indiana au (317) 232-6201.