Réparer Fuite Eau Chaude Sous Sol : Étapes Pas à Pas
Une fuite eau chaude sous dalle ou plancher est urgente — dégâts eau, moisissure, risque structurel s'aggravent vite. Voici le processus.
⚠️ Avant de Commencer
- Coupez eau principale au compteur ou vanne trottoir
- Coupez chauffe-eau (disjoncteur électrique, vanne gaz pour gaz)
- Ouvrez robinets eau chaude pour relâcher pression/vider
- Documentez photos pour assurance
Étape 1 : Localiser la Fuite
- Visuel : Taches humides, zones chaudes sol, moisissure, gondolage
- Test Compteur : Fermez tous robinets → Surveillez compteur (mouvement = fuite)
- Caméra Thermique : Montre parcours eau chaude (louez ou pro)
- Écoute Acoustique : Outil pro pour localiser précisément
- Test Pression : Isolez sections avec vannes
Étape 2 : Accéder au Tuyau
Dalle (sol béton) :
- Coupez béton : Scie à béton + marteau piqueur (location ~200€/jour)
- Minimisez coupe : 30x30 cm ciblé si localisé
- Protégez ferraillage/câbles précontraints — scannez d'abord
Vide Sanitaire/Sous-sol : Accès direct — bien plus facile.
Étape 3 : Réparer le Tuyau
| Type Tuyau | Méthode Réparation |
|---|---|
| Cuivre | Coupez section défectueuse → Brasure manchon (sans plomb) ou serti (ProPress) |
| PEX | Coupez → Manchon serti/serré/expansion (SharkBite marche mais pas code partout) |
| CPVC | Coupez → Manchon collage solvant + primaire/colle |
| Galvanisé | Remplacez toute longueur (raccords filetés échouent répétitivement) |