C'est la bonne façon d'encapsuler votre vide sanitaire

La plupart des vides sanitaires sont sombres et humides. Ils abritent également des contaminants biologiques (moisissures), des ravageurs ou les deux. Ces conditions compromettent la durabilité et l'efficacité de votre équipement CVC, chauffe-eau et autres composants qui se trouvent sous votre maison. Ils peuvent également créer de graves problèmes de qualité de l'air intérieur.

Pour faire court :votre environnement de vide sanitaire a un impact sur le confort de votre environnement intérieur.

L'encapsulation du vide sanitaire peut améliorer les deux. Mais vous devez le faire correctement.

Qu'est-ce que l'encapsulation du vide sanitaire, au fait ?

L'encapsulation du vide sanitaire fait référence au processus de séparation de la zone située sous votre maison de votre espace de vie réel ou de l'enveloppe du bâtiment. Lorsqu'il est fait correctement, il empêche le passage de l'air du vide sanitaire vers votre milieu de vie et crée des conditions de vie plus saines.

Votre vide sanitaire ressemble également à ceci :

À ceci :

Les avantages? Les sols seront plus frais en été et plus chauds en hiver. Votre équipement CVC durera plus longtemps. Vous économiserez sur les factures d'énergie. Vous réduirez les risques d'entrée de moisissures ou de parasites dans votre maison. Il y a beaucoup à aimer dans un vide sanitaire encapsulé.

Malheureusement, tout le monde ne le fait pas correctement.

Voici comment NE PAS améliorer votre vide sanitaire

Avant de vous montrer la bonne façon d'encapsuler votre vide sanitaire, examinons quelques éléments que vous ne devriez pas faire pour améliorer votre environnement de vide sanitaire :

• Ajoutez un pare-vapeur… et rien d'autre : Les améliorations intermédiaires sont courantes, mais elles ne sont pas efficaces. Un pare-vapeur en plastique sur le sol de votre vide sanitaire peut réduire l'humidité provenant de la terre humide en dessous, mais il n'isolera pas un vide sanitaire ventilé de l'humidité extérieure.
• Ignorer une mauvaise étanchéité ou la croissance de moisissure : Si vous avez de l'eau stagnante et/ou des moisissures dans votre vide sanitaire, l'encapsulation est l'étape 2, et non l'étape 1. Vous devez d'abord régler ces problèmes.
• Déshumidifier un vide sanitaire ventilé : Vous ne pouvez pas déshumidifier un espace ouvert sur l'extérieur. Si vous essayez, le déshumidificateur fonctionnera 24h/24 et 7j/7 sans aucune réduction de l'humidité du vide sanitaire.

Ce ne sont que des exemples d'améliorations ratées du vide sanitaire que nous avons rencontrées dans les maisons de la région d'Atlanta. L'encapsulation totale est le seul moyen de véritablement transformer votre vide sanitaire en un environnement propre et sec propice à des conditions intérieures saines.

Voici comment le faire correctement :

Étape 1 :Atténuez tous les problèmes de drainage, de moisissure ou de combustion.

Certains vides sanitaires ne sont pas prêts pour l'encapsulation. Avant d'opter pour l'encapsulation, assurez-vous que votre vide sanitaire ne souffre pas :

• Drainage inadéquat autour de la fondation : Un nivellement insuffisant ou un système de drainage mal entretenu permet à l'eau de s'infiltrer dans votre vide sanitaire. Si vous voyez de l'eau stagnante sous votre maison, contactez un ingénieur en structure ou une entreprise de drainage avant de poursuivre l'encapsulation.
• Croissance de moisissure : Lorsque de la moisissure se développe sur vos solives de plancher ou votre équipement de CVC, vous devez la nettoyer avant qu'un projet d'encapsulation ne l'emprisonne dans votre vide sanitaire.
• Refoulement des appareils à combustion : Chez PV, nous effectuons toujours une inspection de sécurité avant d'encapsuler votre vide sanitaire. L'une des raisons pour lesquelles nous procédons ainsi est d'identifier si une fournaise ou un chauffe-eau au gaz émet du monoxyde de carbone. L'encapsulation d'un vide sanitaire avec des appareils à gaz qui fuient peut permettre à des gaz nocifs de revenir dans votre maison.

La bonne nouvelle est que la plupart des maisons n'ont aucun de ces problèmes ! Après avoir vérifié que vous êtes en clair, vous pouvez procéder à l'encapsulation.

Étape 2 :scellez complètement le sol, les bouches d'aération et les murs.

Vous souhaitez sceller votre vide sanitaire de l'enveloppe de votre maison et, dans la mesure du possible, de l'extérieur. Pour que cela se produise, vous devez effectuer toutes les opérations suivantes :

• Ajoutez un pare-vapeur en plastique au plancher du vide sanitaire et fixez-le aux murs de fondation, aux piliers et à l'équipement. Fixer le pare-vapeur aide à garder l'humidité hors de votre vide sanitaire. En plus des murs et des piliers, nous fixons également le pare-vapeur à votre appareil de traitement de l'air ou à votre chauffe-eau - tout ce qu'il faut pour isoler les composants du vide sanitaire du sol en dessous.
• Scellez tous les évents et ouvertures vers l'extérieur. Nous voulons empêcher l'air extérieur humide de pénétrer dans votre vide sanitaire. Pour ce faire, nous scellons les évents du vide sanitaire à l'aide de panneaux de mousse et de mousse pulvérisée. Nous fixons également un panneau de mousse à la porte du vide sanitaire.
• Ajoutez une barrière thermique aux murs du vide sanitaire. Pour empêcher davantage l'air extérieur de pénétrer dans votre vide sanitaire, nous fixons une isolation en mousse à tous les murs du vide sanitaire.
• Sceller à l'air tous les espaces et les fissures. L'étape suivante consiste à sceller tous les espaces et fissures restants avec de la mousse pulvérisée :solives de bande, canalisations de vidange AC, pénétrations de plomberie, câblage, etc. Cette étape comprend le scellement de tous les espaces entre le vide sanitaire et le sol de votre maison.
  

Lorsque nous encapsulons des vides sanitaires, nous maintenons toujours un point d'inspection continu pour satisfaire aux réglementations sur les termites. De cette façon, personne n'a à démonter l'encapsulation pour inspecter les termites.

Étape 3 :Gardez le vide sanitaire au sec.

Suivre les étapes ci-dessus contribuera grandement à garder votre vide sanitaire propre, sec et peu attrayant pour les insectes et autres parasites. Cependant, les barrières contre l'humidité, les pare-air et les barrières thermiques ne suffisent pas toujours à maintenir un faible taux d'humidité toute l'année. Pour cela, vous devrez installer un mécanisme de séchage.

Chez PV, nous installons un déshumidificateur dans chaque vide sanitaire encapsulé. Ces appareils, dimensionnés pour s'adapter à votre vide sanitaire, s'écoulent directement vers l'extérieur. Nous installons également des moniteurs d'humidité, afin que vous puissiez surveiller activement l'efficacité de votre équipement de déshumidification !

Les vides sanitaires ne doivent pas être effrayants.

Les vides sanitaires encapsulés ne sentent pas mauvais. Ils sont secs. Ils protègent les composants de votre chauffe-eau et de votre appareil de traitement de l'air. Ils sont inhospitaliers pour les insectes.

En gros, ils ne font pas peur ! Changer la température de votre chauffe-eau ne signifie pas nécessairement lutter contre les grillons chameaux, inhaler des spores de moisissures ou espérer ne pas vous faire piquer par une araignée.

Plus important encore, un vide sanitaire encapsulé empêche les contaminants biologiques de pénétrer dans votre milieu de vie. Grâce à l'amélioration de la qualité de l'air intérieur, vous et votre famille respirerez beaucoup plus facilement.

Si vous êtes prêt à encapsuler le vide sanitaire dans votre maison de la région d'Atlanta, contactez PV dès aujourd'hui pour une consultation gratuite !

Crédits image :Alpha et PV Heating &Air