Bâtiment malade ? Essayez la maintenance préventive de la climatisation

Commencez-vous à suspecter que vous avez un bâtiment malade entre les mains ?

Quand des maladies mystérieuses commencent à survenir dans votre bureau, au début cela peut sembler une coïncidence. Un moment, vous pourriez supposer que le stress rend tout le monde malade. Mais à mesure que les cas signalés augmentent, et que les gens remarquent que leurs symptômes disparaissent après être rentrés chez eux, le terme "Syndrome du bâtiment malade" commence à être chuchoté dans votre lieu de travail.

Cela peut être une situation alarmante, sans erreur, surtout si vous êtes responsable des installations de votre entreprise. Vous faites probablement des cauchemars sur le CDC vous fermant. Mais dans la plupart des cas, il n'y a pas de raison de paniquer. C'est parce que les causes les plus courantes du Syndrome du bâtiment malade peuvent être éliminées avec la maintenance préventive de la climatisation.

Symptômes du Syndrome du bâtiment malade

Le terme "Syndrome du bâtiment malade" est quelque peu confus. Est-ce le bâtiment qui est malade ou les gens qui l'occupent ? Le plus probable, c'est que vos employés et votre bâtiment éprouvent des symptômes, ce sont juste les symptômes humains qui sont remarqués plus vite.

Voici certains symptômes que les gens peuvent éprouver, selon les Instituts nationaux de la santé :

• Maux de tête
• Irritation des yeux, nez et gorge
• Toux
• Peau sèche, qui démange
• Vertiges
• Nausées
• Difficulté à se concentrer
• Fatigue
• Sensibilité aux odeurs

En même temps, voici certains symptômes du bâtiment que vous pourriez remarquer :

• Odeurs de moisi
• Odeurs de produits chimiques ou sources extérieures comme gaz d'échappement
• Problèmes d'humidité, comme plafonds, murs ou planchers mouillés
• Air vicié et excès d'humidité
• Variance de température, avec certaines zones trop chaudes et d'autres trop froides
• Vous pourriez même voir des preuves de croissance de moisissures dans les zones où l'eau est présente

Le lien entre bâtiment malade et maintenance préventive de la climatisation

Le terme "Syndrome du bâtiment malade" est couramment utilisé pour décrire des scénarios où de nombreux occupants se plaignent de diverses conditions de santé non liées à une maladie spécifique.

La cause semble mystérieuse au début, mais aujourd'hui les experts comprennent que la cause sous-jacente de ces symptômes se résume souvent à une mauvaise qualité de l'air intérieur. Selon l'OSHA, l'une des causes les plus courantes des problèmes de qualité de l'air intérieur est la mauvaise maintenance des systèmes CVC. C'est pourquoi la maintenance préventive de la climatisation peut être une étape importante pour améliorer la qualité de l'air et les problèmes de santé des gens.

Top 5 des causes du bâtiment malade et comment les prévenir

Voici les causes les plus courantes du Syndrome du bâtiment malade, et comment la maintenance préventive de la climatisation peut remédier et prévenir ces problèmes.

1. Excès d'humidité

L'air humide est un problème à éviter à tout prix. Une humidité non contrôlée dans votre lieu de travail peut créer des conditions propices à de nombreux problèmes de qualité de l'air, incluant la croissance de microorganismes causant des maladies (voir cause #2), et l'accumulation de contaminants chimiques (voir cause #3).

Quand votre système CVC de bureau ne fonctionne pas efficacement, vous aurez souvent des problèmes d'humidité. Il y a beaucoup de problèmes d'usure qui peuvent survenir et diminuer la performance de votre climatisation, la rendant incapable d'enlever assez d'humidité de l'air. La maintenance préventive aide à contrôler l'humidité en gardant votre système fonctionnant efficacement.

2. Bactéries et moisissures

Comme mentionné plus haut, la propagation de bactéries, virus, spores de moisissures et champignons par vos systèmes de climatisation et ventilation est une cause courante du Syndrome du bâtiment malade. Surtout dans un environnement à forte humidité, ces contaminants peuvent s'accumuler dans votre équipement de climatisation et vos conduits, et être circulés dans tout votre lieu de travail.

Quand vous investissez dans la maintenance préventive, votre système est minutieusement inspecté, nettoyé et réglé pour éliminer les contaminants ainsi qu'améliorer le flux d'air pour prévenir la récurrence.

ASTUCE : Si une inspection de vos conduits révèle une accumulation de poussière ou moisissures, vous pourriez aussi avoir besoin de services de nettoyage des conduits.

3. Produits chimiques et COV

Une autre cause courante de symptômes de santé est des niveaux élevés de produits chimiques nocifs et COV, incluant produits de nettoyage, ozone (des photocopieuses) et formaldéhyde (libéré par les matériaux de construction intérieurs). Une humidité élevée peut augmenter les niveaux de ces contaminants dans l'air.

Améliorer le flux d'air avec la maintenance préventive peut aider à réduire l'accumulation de ces substances dans l'air en les évacuant correctement hors du bâtiment.

4. Pollution de l'extérieur

C'est un problème courant en environnement urbain où les niveaux d'ozone, gaz d'échappement et autre pollution extérieure sont élevés. Si votre système CVC n'est pas correctement conçu, vous pourriez aspirer la pollution de l'extérieur dans votre espace. Par exemple, les prises d'air pourraient être près de bouches d'échappement industrielles, ou près du trafic routier.

Une inspection de votre système CVC devrait être faite pendant votre visite de maintenance préventive. Surtout si vous avez des problèmes de qualité de l'air, votre technicien peut vérifier si des changements de conception du système peuvent faire une différence dans la qualité de l'air de votre lieu de travail.

5. Mauvaise ventilation

Presque toutes les causes du bâtiment malade sont liées à une mauvaise ventilation. C'est ce qui permet aux niveaux de contaminants de s'accumuler au point de causer des symptômes. Dans la plupart des cas, un système de ventilation correctement conçu et entretenu devrait enlever l'humidité, bactéries, COV et autres sources de mauvaise qualité de l'air intérieur.

Il y a plusieurs causes pour une ventilation inadéquate, incluant mauvaise conception du système, emplacement des prises et bouches (comme mentionné plus haut), conduits bouchés, filtres sales, et entretien négligé. C'est pourquoi la maintenance préventive est si importante.

Article connexe : Top 10 des causes des problèmes de flux d'air CVC

La maintenance préventive vous aide à mieux respirer

Non seulement vos employés se sentiront mieux, mais vous pousserez un soupir de soulagement quand vous n'aurez plus à vous soucier de l'impact du bâtiment malade sur votre entreprise.

La maintenance préventive de la climatisation est la clé pour garder la source d'air de votre lieu de travail en bon état, et maintenir la qualité de l'air.

Voici un conseil important : tous les plans de maintenance préventive ne se valent pas. Assurez-vous d'obtenir un plan et un contrat personnalisés aux besoins de votre équipement, votre utilisation et votre entreprise. En apprenez plus avec cette ressource utile sur les contrats de maintenance préventive CVC.