Dépannage de la climatisation :9 problèmes courants et solutions
Avant que vous ne vous en rendiez compte, les personnes vivant dans l'immeuble résidentiel que vous gérez vont démarrer leurs systèmes de climatisation. Il va sans dire que vous voudrez commencer les mois les plus chauds dans une zone confortable, ce qui signifie pour vous et les résidents le moins de plaintes possible. Une mission de dépannage préventif de la climatisation et un entretien approprié de la climatisation résidentielle peuvent vous aider à atteindre votre objectif de faire fonctionner correctement les systèmes de climatisation et de rendre les résidents heureux. Examinons les problèmes de climatisation les plus courants.
Dépannage de la climatisation :les suspects habituels
Lorsque le temps chaud arrive et que la chaleur est allumée, la dernière chose que vous voulez, c'est que votre climatisation soit éteinte. Il est essentiel de maintenir un confort constant dans votre immeuble pour que vos résidents soient satisfaits. Voici quelques-uns des problèmes les plus courants que vous pouvez éviter en suivant des procédures opérationnelles de bon sens et en effectuant un entretien de routine de la climatisation résidentielle.
Au sommet de votre liste de craintes lorsque vous lancez votre examen de dépannage de la climatisation, il se peut que vous allumiez le système et que vous n'entendiez rien et que vous ne ressentiez rien. Le manque de puissance peut être quelque chose d'aussi simple qu'un fusible grillé ou un disjoncteur déclenché, ce qui signifie que vous devrez réinitialiser le disjoncteur ou remplacer une utilisation grillée. Cela peut également être le résultat d'un câblage cassé ou desserré ou de problèmes de thermostat.
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Si votre thermostat ne fonctionne pas ou s'il est mal calibré, il se peut qu'il ne dise pas au climatiseur de s'allumer. Si vous avez réglé votre thermostat sur le réglage de température le plus bas et que le système ne démarre toujours pas, il est probablement temps d'appeler votre technicien de réparation CVC, qui devra probablement recalibrer ou remplacer le thermostat. Les anciens thermostats à cadran sont plus souvent sujets à des problèmes d'étalonnage, mais parfois les nouveaux thermostats programmables ne sont pas faciles à programmer. Lors du dépannage de la climatisation, vous devez consulter le manuel de votre thermostat pour vous assurer que vous avez correctement programmé votre thermostat.
Alors que le dépannage de la climatisation révèle une unité sous-performante, cela peut être le résultat d'un faible niveau de réfrigérant. Si le niveau de réfrigérant est bas, cela signifie généralement qu'il était sous-chargé lors de l'installation ou qu'il y a une fuite. Si vous remarquez que votre bâtiment ne se refroidit pas correctement ou que l'air est quelque peu collant, un faible niveau de réfrigérant pourrait en être la cause. Sans le bon niveau de réfrigérant, la chaleur et l'humidité ne peuvent pas être éliminées efficacement de l'air. Le réfrigérant est l'élément vital de votre unité de climatisation et s'apparente à l'huile moteur de votre véhicule.
Bien que votre technicien en climatisation puisse découvrir une fuite pendant le processus de dépannage de la climatisation, malheureusement, il ne s'agit généralement pas simplement de remplir le réfrigérant. Lorsqu'un véhicule a fréquemment besoin d'huile, c'est généralement le signe d'un problème plus grave. De même, avec un système de climatisation, un faible niveau de réfrigérant est souvent le signe d'une fuite et vous aurez besoin d'un expert qualifié en CVC pour le réparer. Si plusieurs fuites sont détectées, il est possible que vous deviez remplacer l'appareil.
Lors de l'élaboration d'un plan de dépannage de climatisation, n'oubliez pas de regarder le serpentin du condenseur. Le condenseur a un travail important à faire. Il est chargé d'évacuer la chaleur retirée de l'air en la rejetant à l'extérieur du bâtiment. Le serpentin du condenseur fait partie de votre unité extérieure, ce qui signifie qu'il est exposé à la saleté, à la suie et à divers polluants qui le rendent sale. If the coils are dirty, it will interfere with the transfer of heat and make your unit worker harder and add to the wear and tear on your system.
While embarking on your air conditioning troubleshooting mission, you should consider that your evaporator coil is the reason for warmer temperatures than you would like. This coil contains refrigerant that absorbs heat. When airflow is diminished, a layer of ice can form on the evaporator coil. If this occurs, you could end up with warm air or no air from your air conditioner supply registers. The restricted airflow could be the result of dirty air filters, low refrigerant or obstructed return air in your ductwork, which brings us to our next problem to look at when you’re conducting your air conditioning troubleshooting project.
If you’re experiencing warmer air than you’d like or if some rooms are cool and some are warm, it could mean an improper flow of air through your ducts. Though a central air conditioning system is seemingly a sealed system with the ductwork running through walls and ceilings, it is not unusual for tears to develop in your ductwork, sometimes as the result of rodents or inattentive workers.
The air ducts carry the return air to your system for treatment and cooling. If there’s a rip in the ducts, the cool air will escape inside your walls, which is not beneficial to your residents’ comfort or wallet. Leaky air ducts can make the entire home warmer, which will make your system work harder and increase your electric bills. So put “duct inspection” on your air conditioning troubleshooting checklist.
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Where does the moisture removed by your air conditioner go? It is designed to be removed from your space through a drain line into a pan and then is funneled into a drain. If the drain is clogged and the pan overflows, the water will back up and damage your system. The backup can cause water leaks that can damage your building and its contents. You do not want to overlook the drainage lines when exploring air conditioning troubleshooting tactics.
Your system comes complete with a fan that blows indoor air over its evaporator coil to cool the air and a condenser coil fan that blows air over the condenser to transport the heat from the building to outside. A prevalent source of noise is the fan motors, which could be plagued by dirt and debris, worn belts or deteriorating bearings. If noise is detected when completing your air conditioning troubleshooting activities, it’s best to shut off your unit and call in an HVAC professional to avoid further damage.
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According to the U.S. Department of Energy, one of the top air conditioning problems is improper operation and heading the list under that category is open windows and outside doors. Makes sense doesn’t it? We probably all have memories of parents telling us to shut the windows when the air conditioner was on in our home or car. So one of the easiest and most inexpensive problems to fix on our air conditioning troubleshooting mission is to make sure windows or doors are closed; otherwise you are undermining your air conditioner’s efficiency.
Air conditioning troubleshooting:More helpful hints to avoid problems
- Clear brush and debris from outside unit and surrounding area
- Replace dirty filters
- Check ducts for tears and have them repaired
- Install a programmable thermostat, which saves energy and is more accurate, but learn how to use it properly
As you can see, there are problems than can be prevented by conducting an air conditioning troubleshooting exercise. If there is one takeaway from a discussion on air conditioning troubleshooting, it should be that proper maintenance is the best was to avoid problems and prevent headaches for you and those who live in your residential complex.
Though air conditioning troubleshooting can be an asset to the smooth operation of your system, the top air conditioning problems can be stopped before they start with a routine maintenance plan.
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