Dépannage climatisation : 9 problèmes courants et solutions

Avant que vous ne le sachiez, ceux qui vivent dans l'immeuble résidentiel que vous gérez seront en train de monter leurs systèmes de climatisation. Il va sans dire que vous voudrez commencer les mois de temps chaud dans une zone de confort, ce qui pour vous et les résidents signifie le moins de plaintes possible. Une mission de dépannage climatisation préventive et une maintenance de climatisation résidentielle appropriée peuvent vous aider dans votre objectif de systèmes de climatisation fonctionnant sans heurts et de résidents satisfaits. Examinons les problèmes de climatisation les plus courants.

Dépannage climatisation : Les suspects habituels

Quand le temps chaud arrive et que la chaleur est là, la dernière chose que vous voulez est que votre climatisation soit en panne. Il est essentiel de maintenir un confort stable dans votre bâtiment pour garder vos résidents contents. Voici quelques-uns des problèmes les plus répandus que vous pouvez éviter en suivant des procédures opérationnelles de bon sens et avec une maintenance de climatisation résidentielle de routine.

1. La climatisation ne démarre pas
Au sommet de votre liste de peurs quand vous initiez votre revue de dépannage climatisation pourrait être que vous allumerez le système et n'entendrez rien et ne sentirez rien. Le manque d'énergie pourrait être quelque chose d'aussi simple qu'un fusible grillé ou un disjoncteur déclenché, ce qui signifie que vous devrez réarmer le disjoncteur ou remplacer un fusible grillé. Cela pourrait aussi être le résultat de câblage cassé ou desserré ou de problèmes de thermostat.

Lisez cet article connexe pour en savoir plus : Astuces pour dépanner les problèmes électriques de climatisation

2. Problèmes de thermostat
Si votre thermostat ne fonctionne pas ou s'il est mal calibré, il peut ne pas dire au climatiseur de démarrer. Si vous avez réglé votre thermostat sur la température la plus basse et que le système ne démarre toujours pas, c'est probablement le moment d'appeler votre technicien de réparation CVC, qui devra probablement recalibrer ou remplacer le thermostat. Les thermostats à cadran plus anciens sont plus souvent sujets à des problèmes de calibration, mais parfois les thermostats programmables plus récents ne sont pas faciles à programmer. En faisant du dépannage climatisation, vous devriez consulter le manuel de votre thermostat pour vous assurer que vous avez programmé votre thermostat correctement.

3. Problèmes de climatisation pas cool – réfrigérant bas = efficacité basse
Alors que le dépannage climatisation découvre un appareil sous-performant, cela peut être le résultat d'un réfrigérant bas. Si le niveau de réfrigérant est bas, cela signifie généralement qu'il était soit sous-chargé à l'installation, soit qu'il a une fuite. Si vous remarquez que votre bâtiment ne refroidit pas correctement ou que l'air est un peu collant, un niveau de réfrigérant bas pourrait être le coupable. Sans le bon niveau de réfrigérant, la chaleur et l'humidité ne peuvent pas être efficacement éliminées de l'air. Le réfrigérant est le sang vital de votre unité de climatisation et est apparenté à l'huile moteur de votre véhicule.

Bien que votre technicien CVC puisse découvrir une fuite pendant le processus de dépannage climatisation, malheureusement ce n'est généralement pas juste une question de recharger le réfrigérant. Quand un véhicule a fréquemment besoin d'huile, c'est généralement le signe d'un problème plus gros. De même, avec un système de climatisation, un réfrigérant bas est souvent le signe d'une fuite et vous aurez besoin d'un expert CVC qualifié pour la corriger. Si plusieurs fuites sont détectées, il est possible que vous deviez remplacer l'unité.

4. Problèmes de condenseur vont chauffer les choses
Quand vous établissez un plan de dépannage climatisation, n'oubliez pas de regarder le serpentin de condensation. Le condenseur a un travail important à faire. Il est responsable de l'évacuation de la chaleur retirée de l'air en la libérant à l'extérieur du bâtiment. Le serpentin de condensation fait partie de votre unité extérieure, ce qui signifie qu'il est exposé à la saleté, suie et divers polluants qui le rendent sale. Si les serpentins sont sales, cela interférera avec le transfert de chaleur et fera travailler votre unité plus dur et ajoutera à l'usure de votre système.

5. Il fait chaud ici – ironiquement pourrait signifier un serpentin d'évaporation gelé
En vous lançant dans votre mission de dépannage climatisation, vous devriez considérer que votre serpentin d'évaporation est la raison de températures plus chaudes que vous ne le voudriez. Ce serpentin contient du réfrigérant qui absorbe la chaleur. Quand le débit d'air est diminué, une couche de glace peut se former sur le serpentin d'évaporation. Si cela se produit, vous pourriez vous retrouver avec de l'air chaud ou pas d'air de vos registres de soufflage de climatisation. Le débit d'air restreint pourrait être le résultat de filtres à air sales, de réfrigérant bas ou d'air de retour obstrué dans vos gaines, ce qui nous amène à notre prochain problème à examiner quand vous conduisez votre projet de dépannage climatisation.

6. Gaines qui fuient ou sales
Si vous ressentez de l'air plus chaud que vous ne le voudriez ou si certaines pièces sont fraîches et d'autres chaudes, cela pourrait signifier un flux d'air inadéquat dans vos gaines. Bien qu'un système de climatisation central soit apparemment un système étanche avec les gaines traversant murs et plafonds, il n'est pas inhabituel que des déchirures se développent dans vos gaines, parfois à cause de rongeurs ou de travailleurs inattentifs.

Les gaines d'air transportent l'air de retour vers votre système pour traitement et refroidissement. S'il y a une déchirure dans les gaines, l'air frais s'échappera dans vos murs, ce qui n'est pas bénéfique pour le confort de vos résidents ni leur portefeuille. Les gaines d'air qui fuient peuvent rendre toute la maison plus chaude, ce qui fera travailler votre système plus fort et augmentera vos factures d'électricité. Alors mettez « inspection des gaines » sur votre liste de contrôle de dépannage climatisation.

Lisez cet article connexe pour en savoir plus : Services de nettoyage de gaines : Pourquoi, quand et comment ?

7. Difficultés de drainage
Où va l'humidité retirée par votre climatiseur ? Elle est conçue pour être évacuée de votre espace par une ligne de drain dans un bac et ensuite canalisée dans un drain. Si le drain est bouché et que le bac déborde, l'eau remontera et endommagera votre système. Le reflux peut causer des fuites d'eau qui peuvent endommager votre bâtiment et son contenu. Vous ne voulez pas négliger les lignes de drainage en explorant les tactiques de dépannage climatisation.

8. Pas fan d'un système bruyant ?
Votre système vient complet avec un ventilateur qui souffle l'air intérieur sur son serpentin d'évaporation pour refroidir l'air et un ventilateur de serpentin de condensation qui souffle l'air sur le condenseur pour transporter la chaleur du bâtiment vers l'extérieur. Une source prévalente de bruit est les moteurs de ventilateur, qui pourraient être affectés par la saleté et les débris, courroies usées ou roulements qui se détériorent. Si du bruit est détecté en complétant vos activités de dépannage climatisation, il est préférable d'éteindre votre unité et d'appeler un professionnel CVC pour éviter d'autres dommages.

Article connexe : Trouver la cause du bruit de climatisation

9. Une fenêtre d'inopportunité
Selon le Département de l'Énergie des États-Unis, l'un des principaux problèmes de climatisation est le fonctionnement incorrect et en tête de liste sous cette catégorie se trouvent les fenêtres et portes extérieures ouvertes. Ça a du sens, non ? Nous avons probablement tous des souvenirs de parents nous disant de fermer les fenêtres quand la climatisation était allumée dans notre maison ou voiture. Donc l'un des problèmes les plus faciles et les moins chers à corriger dans notre mission de dépannage climatisation est de s'assurer que les fenêtres ou portes sont fermées ; sinon vous sapez l'efficacité de votre climatiseur.

Dépannage climatisation : Plus d'astuces utiles pour éviter les problèmes

• Dégagez les broussailles et débris de l'unité extérieure et de la zone environnante
• Remplacez les filtres sales
• Vérifiez les gaines pour déchirures et faites-les réparer
• Installez un thermostat programmable, qui économise l'énergie et est plus précis, mais apprenez à l'utiliser correctement

Comme vous pouvez le voir, il y a des problèmes qui peuvent être évités en conduisant un exercice de dépannage climatisation. S'il y a un point à retenir d'une discussion sur le dépannage climatisation, ce devrait être que la maintenance appropriée est la meilleure façon d'éviter les problèmes et de prévenir les maux de tête pour vous et ceux qui vivent dans votre complexe résidentiel.

Bien que le dépannage climatisation puisse être un atout pour le fonctionnement sans heurts de votre système, les principaux problèmes de climatisation peuvent être stoppés avant qu'ils ne commencent avec un plan de maintenance de routine.

En savoir plus grâce à ce guide utile : Contrats de maintenance préventive CVC : Comment trouver le bon pour votre infrastructure CVC.