Qu'est-ce qu'une enveloppe de bâtiment et pourquoi les propriétaires devraient-ils s'en soucier ?

Beaucoup de gens pensent que leur maison est un ensemble de systèmes différents, et ils ont tout à fait raison. Vos équipements d'électricité, de plomberie et de CVC représentent des systèmes distincts qui "alimentent" différents aspects de votre maison.

Cependant, il existe une autre façon de penser à votre maison - pas seulement comme un ensemble de systèmes, mais comme un système unique dans lequel différents composants fonctionnent en tandem pour produire une expérience de vie propre, efficace et confortable. Pour commencer à penser votre maison de cette façon, il est important de comprendre le concept de « l'enveloppe du bâtiment ».

Quelle est l'enveloppe du bâtiment ?

L'enveloppe d'un bâtiment est définie comme la barrière thermique et de pression continue qui entoure la structure. Ce diagramme d'Energy Star montre l'anatomie d'une enveloppe de maison :

Imaginez que vous conduisez votre voiture près d'un chantier de construction par une journée venteuse. Vous voyez un gros nuage de poussière à l'horizon. Vous n'avez pas d'autre choix que de le traverser en voiture, mais vous n'êtes pas inquiet. Après tout, vous êtes dans votre voiture. Vous n'aurez pas à respirer cette poussière désagréable.

Sauf que vous avez oublié que vos vitres arrière étaient entrouvertes.

Bientôt, vous toussez et éternuez et vous essayez de frotter la saleté de vos yeux. Vous avez l'habitude de considérer votre voiture comme une enveloppe fermée, c'est pourquoi vous n'aviez pas peur de la poussière. Mais lorsqu'il y a un trou dans l'enveloppe, la pollution peut pénétrer à l'intérieur, sans parler de beaucoup d'air chaud ou froid, de vent et de précipitations.

Le fait est qu'il est utile de penser à votre espace de vie de la même manière :une enveloppe qui fonctionne mieux lorsqu'elle est bien fermée. Il devrait également inclure une méthode contrôlée et délibérée pour amener de l'air frais de l'extérieur.

Le resserrement de l'enveloppe du bâtiment de votre maison améliore l'efficacité énergétique.

Lorsqu'il gèle dehors, vous n'ouvrez probablement pas les fenêtres de votre salon. Cela entraînerait une fuite de chaleur importante, obligeant votre fournaise à travailler plus fort. Garder vos fenêtres fermées resserre l'enveloppe de votre maison, retenant la chaleur à l'intérieur et réduisant votre facture d'énergie hivernale.

Mais que se passe-t-il s'il y a des trous dans l'enveloppe de votre maison - de petits trous pour la plupart invisibles que vous ne pouvez pas fermer aussi facilement qu'une fenêtre ? Malheureusement, les enveloppes de maison qui fuient sont la norme. De nombreuses maisons de la région d'Atlanta que nous desservons contiennent de petites fuites d'air qui, cumulativement, reviennent à laisser une fenêtre ouverte toute l'année !

Ces fuites peuvent faire de sérieux ravages sur les coûts de chauffage et de climatisation, en particulier lorsque les températures atteignent leurs extrêmes les plus élevés et les plus bas. Les moyens d'atténuer et d'éliminer les fuites d'air autour de votre maison incluent :

• Étanchéité à l'air : Un audit énergétique domestique révélera toutes les fuites dans l'enveloppe de votre maison, dont la plupart se trouvent autour des portes et des fenêtres, des tuyaux, des conduits et des pénétrations de câblage. Le calfeutrage de ces zones scelle l'enveloppe et crée une limite thermique et de pression continue.
• Étanchéité à l'air encore : Après avoir scellé les parties les plus fuyantes de votre maison, nous effectuons souvent un deuxième travail d'étanchéité à l'air guidé par une soufflerie. La raison? Après avoir scellé votre maison la première fois, la porte soufflante révélera de nouveaux endroits où l'air s'échappe ! Il s'agit également d'un contrôle qualité qui garantit que nous avons atteint vos objectifs pour un environnement plus sain, plus confortable et économe en énergie.
• Optimisation des greniers et des vides sanitaires : En scellant à l'air toutes les pénétrations de câblage dans votre grenier et en scellant et en encapsulant votre vide sanitaire (plus à ce sujet dans un instant), vous pouvez resserrer davantage l'enveloppe de votre maison et maintenir un meilleur contrôle sur les températures intérieures tout au long de l'année.

Minimiser l'entrée d'air sale et malsain.

L'enveloppe de votre maison n'est pas qu'une barrière thermique. C'est aussi un pare-air. Selon l'endroit où vous vivez, la qualité de l'air extérieur peut varier de constamment frais et propre à smog, puant ou saturé d'allergènes saisonniers. L'air extérieur, bien sûr, peut avoir un effet profond sur la qualité de l'air intérieur (QAI), mais ce n'est pas seulement l'air autour de votre maison qui pénètre à l'intérieur. C'est aussi l'air sous votre maison.

Si votre appareil de traitement de l'air ou votre fournaise vit dans un sous-sol ou un vide sanitaire, l'air à l'intérieur de ce sous-sol ou de ce vide sanitaire est également l'air que vous et votre famille respirez. Que l'air pénètre par des fuites d'air dans le sol ou par des conduits de retour qui fuient, une partie pénètre probablement dans vos poumons.

Pourquoi est-ce important? Parce que les conditions dans ces zones varient souvent d'humides à complètement humides - l'environnement idéal pour que les moisissures et les parasites se développent. Si vous avez un vide sanitaire ventilé typique dans un climat chaud et humide comme le nôtre, il y a de fortes chances que vous ayez une croissance fongique là-bas.

Voici quelques solutions possibles pour atténuer l'entrée de polluants atmosphériques environnementaux dans votre maison et améliorer la qualité de l'air intérieur :

• Utilisez le bon système de purification d'air : Les filtres à air à haute efficacité surpassent les filtres à air plissés classiques sans restreindre le débit d'air.
• Installez des lampes UV : En installant des lampes UV sur le serpentin intérieur de votre système, vous pouvez tuer les bactéries et les moisissures avant que votre système CVC ne les fasse circuler dans toute votre maison. Les lampes UV de vos conduits peuvent également éliminer les odeurs, les bactéries et d'autres polluants intérieurs avant que vous n'ayez à les respirer.
• Installer un ventilateur récupérateur d'énergie (ERV) : Un VRE amène l'air extérieur dans votre maison et le filtre avant qu'il ne commence à circuler. C'est comme ouvrir une fenêtre, mais sans permettre aux polluants extérieurs de pénétrer dans l'enveloppe de votre maison.
• Installez un déshumidificateur pour toute la maison avec de l'air frais extérieur : Une autre option de qualité de l'air intérieur est le déshumidificateur pour toute la maison. Lorsque vous l'installez avec un volet d'air frais, l'appareil fait entrer de l'air extérieur, le filtre et déshumidifie l'air avant de le faire circuler à l'intérieur de votre maison. Vous serez beaucoup plus à l'aise à des températures plus élevées, en raison d'une plus faible humidité dans l'air. Et avec une humidité contrôlée, il est pratiquement impossible que des moisissures se développent dans votre espace de vie.
• Encapsulez votre vide sanitaire : Un vide sanitaire sec est une chose merveilleuse. Les vides sanitaires encapsulés sont propres, secs et ne contiennent pas de moisissure. Ils sont également relativement inhospitaliers pour les parasites. Consultez notre guide des vides sanitaires encapsulés pour apprendre la bonne façon d'encapsuler.
  

Pour savoir laquelle de ces améliorations vous convient le mieux, les tests de performance à domicile peuvent aider à identifier les améliorations les plus importantes et à les hiérarchiser. De cette façon, vous en aurez pour votre argent et améliorerez plus efficacement votre confort.

Le confort de la maison :l'avantage social ultime

La QAI n'est qu'un aspect du confort à la maison. Les avantages supplémentaires du resserrement de l'enveloppe de votre maison incluent :

• Des températures plus constantes dans toute votre maison
• Meilleure régulation de l'humidité intérieure tout au long de l'année
• Fini les sols froids en hiver (ou les sols chauds et humides en été)
• Des vides sanitaires et des greniers plus propres et plus confortables :y pénétrer ne vous fera plus si peur !

N'oubliez pas :votre maison est un système. L'enveloppe du bâtiment de votre maison est la couche protectrice qui entoure ce système, retenant l'air à l'intérieur et le gardant exempt de polluants. Avoir des trous dans l'enveloppe de votre maison endommage ce système et l'empêche de fonctionner à des performances optimales, ce qui diminue le confort général pour vous et votre famille.

Alors bouchez ces trous et commencez à optimiser l'enveloppe de votre maison ! Plus vite vous construisez une enveloppe étanche autour de votre maison, plus vite vous réduisez vos factures d'énergie et améliorez votre QAI.