5 faits de science du bâtiment pour rester confortable
Pas besoin d'être un scientifique du bâtiment pour améliorer le confort intérieur. Mais connaître quelques astuces du métier aide.
Voici cinq faits simples, mais souvent oubliés, de science du bâtiment qui ont un impact profond sur la performance de la maison.
1. Votre maison est un système.
Se sentir bien n'est pas aussi simple que d'installer de l'équipement CVC et basta. Votre maison est en fait un système de composants qui travaillent ensemble pour vous rendre confortable.
Ou pas. Quand le système dysfonctionne, vous vous sentez inconfortable.
Pour saisir l'idée, il faut comprendre l'enveloppe du bâtiment. L'enveloppe est la frontière thermique et de pression qui garde certaine air et chaleur dedans, et l'autre dehors. En général, plus l'enveloppe est serrée, plus vous êtes confortable.
Les maisons neuves sont plus étanches, avec moins de fuites. La science du bâtiment a progressé ces dernières décennies. Par exemple, on sait maintenant que les maisons n'ont pas besoin de « respirer » et qu'une enveloppe serrée avec ventilation contrôlée donne de meilleures conditions qu'une maison fuyarde qui saigne l'air conditionné.
En bref pour les propriétaires : Si vous utilisez la clim' l'été et le chauffage l'hiver, vous voulez garder l'air conditionné dedans. Moins d'air fuit, mieux c'est. L'étanchéité à l'air garde l'air conditionné dedans. Augmenter l'isolation garde la chaleur dehors l'été et dedans l'hiver.
2. Les plus grandes frontières de pression sont en haut et en bas.
En hiver, l'air chaud diffus à l'intérieur monte. L'air froid dense fuit de l'extérieur, généralement du bas vers le haut. C'est l'effet cheminée.
Mais en été, c'est l'inverse. L'air chaud extérieur entre par le haut de l'enveloppe, poussant l'air frais vers le bas.
C'est exact. L'air chaud ne monte pas toujours. Il peut « tomber », aussi.
Pourquoi le souligner ? Pour insister sur l'importance d'isoler et d'étanchéifier le haut et le bas de votre enveloppe. C'est là que sont les plus grandes frontières de pression, et les serrer aide grandement au confort.
En bref pour les propriétaires : À cause des réalités du mouvement de l'air et de la chaleur dans un système clos, encapsuler votre vide sanitaire et étanchéifier vos combles sont généralement les améliorations de performance les plus bénéfiques. Si vous êtes sur le point de dépenser des dizaines de milliers d'euros en fenêtres de remplacement pour améliorer confort et efficacité, vous devriez reconsidérer.
3. L'humidité est tout aussi oppressante que la chaleur.
Ici dans le Sud-Est US, « C'est pas la chaleur, c'est l'humidité » est un dicton courant.
Mais on peste contre l'humidité généralement dehors. Quand les gens sont trop humides dedans, ils pensent que leur clim' ne les rafraîchit pas assez. En réalité, leur clim' ne les sèche pas assez. Un climatiseur a deux jobs :
- Baisser la température
- Retirer l'humidité.
Malheureusement, beaucoup d'installateurs posent de l'équipement sans se soucier du contrôle d'humidité. Les unités qu'ils recommandent sont trop grosses. Résultat : la maison refroidit super vite, mais le système ne tourne pas assez longtemps pour retirer l'air humide.
L'humidité entre chez vous comme tout l'air — par les fuites, mostly dans les combles et le vide sanitaire. Plus vous laissez entrer d'air humide, moins vous êtes confortable. Dans une maison étanche avec un climatiseur bien dimensionné, vous pouvez généralement régler le thermostat entre 24 et 27 °C (76-80 °F) l'été. Dans les maisons fuyardes avec équipement surdimensionné, on voit souvent des thermostats à 21 °C (70 °F) ou moins.
En bref pour les propriétaires : La seule façon de bien dimensionner une clim' est de faire un calcul de charge Manual J. Cette procédure prend tous les attributs de votre maison en compte et donne une base scientifique au dimensionnement. Le bon appareil gardera l'humidité dehors — surtout s'il a un fonctionnement variable. Un gros ne le fera pas.
4. Faire entrer le « bon » air et chasser le « mauvais » crée des conditions plus saines.
Le bon air est exempt d'allergènes et contaminants. Il est frais. Généralement, il passe par un filtre avant d'atteindre vos poumons. C'est l'air que vous voulez faire circuler.
Le mauvais air, lui, est sale. Il contient des particules, beaucoup invisibles à l'œil nu. Ces particules aggravent les allergies. Le mauvais air est aussi souvent stagnant et humide. Il peut aussi puer.
Comment garder le bon air dedans et le mauvais dehors ? Entrez le « V » souvent oublié de CVC : ventilation.
En bref pour les propriétaires : La QAI compte, et une bonne ventilation rend l'air sûr à respirer :
- Les gaines doivent être étanchéifiées. Vous ne voulez pas aspirer de l'air non filtré des combles ou du vide sanitaire par le retour. Vous ne voulez pas non plus mélanger l'air de soufflage avec de l'air non filtré/non conditionné avant qu'il ne sorte par les bouches.
- L'air frais, c'est beau. Ici dans le Sud, installer un VRE est une super façon de faire circuler l'air frais sans surcharger l'autre équipement CVC. Si vous avez de l'humidité élevée, installer un déshumidificateur connecté à l'air neuf est encore mieux.
- Filtrez, filtrez, filtrez ! Changez votre filtre à air tous les trois mois. Choisissez un filtre qui ne bloque pas le débit. Si vous et votre famille avez des allergies, vous pouvez même installer un filtre HEPA pour un contrôle maximal de la QAI.
5. L'équipement compte, mais il ne résout pas tous les problèmes de confort.
Beaucoup de problèmes CVC sont en fait des problèmes de performance du bâtiment. On ne peut pas compter le nombre de fois où des clients juraient avoir besoin de nouvel équipement alors qu'une amélioration du bâtiment plus rentable suffisait :
- Chambres d'étage trop chaudes : souvent résolu par étanchéité combles et upgrade isolation, pas clim' plus puissante.
- Factures élevées : parfois dues aux fuites d'air combles/vide sanitaire, pas équipement vieillissant inefficace.
- Problèmes d'humidité : peuvent disparaître après avoir serré l'enveloppe, au lieu d'installer un déshumidificateur central.
- Étanchéifier et nettoyer les gaines soulage souvent les allergiques sans installer de nouvel équipement de ventilation.
Certes, beaucoup de problèmes de confort nécessitent pompes à chaleur neuves, déshumidificateurs centraux, systèmes de ventilation contrôlée. Mais quand le problème vient de l'infrastructure — ou de l'enveloppe — mieux vaut corriger ce problème. Ainsi, vous traitez la cause, pas le symptôme.
En bref pour les propriétaires : Si vous n'êtes pas aussi confortable que vous voudriez, ne sautez pas direct sur l'upgrade équipement. Le problème n'est pas toujours l'équipement — ça peut être la maison. Et il y a presque toujours un moyen de le corriger.
La science du bâtiment n'est pas juste le choix le plus efficace pour le confort. Elle peut être rentable, aussi.