Le nettoyage des gaines d'air a-t-il du sens pour ma maison ?

Oui, vous devriez nettoyer vos gaines d'air. Mais seulement dans certaines situations — et seulement si vous engagez une entreprise qui s'engage à le faire correctement.

Le nettoyage de gaines est un sujet délicat. Selon l'EPA, nettoyer les gaines n'empêche pas toujours les problèmes de santé ni ne réduit la poussière intérieure. Cela dit, l'EPA dit qu'il faut envisager le nettoyage quand :

• Il y a de la moisissure visible dans les gaines ou l'équipement CVC. Autres signaux : odeur de moisi des bouches de soufflage ou spores sur les grilles.
• Vous savez que des rongeurs vivent ou ont vécu dans les gaines. Remplacer les gaines peut même être préférable.
• Vos gaines contiennent de grandes quantités de poussière, débris, particules relâchées par les bouches de soufflage.

On complète un peu cette liste, parce qu'on a vu le soulagement apporté par le nettoyage dans ces cas :

• Vous ou votre famille avez des allergies et vous vivez dans une maison où les anciens occupants avaient des animaux.
• Vous ou les anciens occupants aviez des animaux et n'avez pas changé le filtre régulièrement ou n'en avez pas utilisé.
• Vous êtes en mission pour optimiser la QAI de votre maison.

Avec une bonne filtration, ventilation contrôlée et encapsulation du vide sanitaire, le nettoyage de gaines est une stratégie clé pour un air intérieur plus sain. Il améliore aussi le débit d'air dans le système CVC, optimisant l'efficacité. Mais — et c'est important — tout le monde ne le fait pas bien.

La bonne façon de nettoyer les gaines

Vous ne nettoierez probablement pas vos gaines vous-même. Les pros utilisent des aspirateurs sur camion ou portables avec accessoires spéciaux et filtres HEPA. Sans cet équipement, ils n'atteignent pas le fond des gaines pour nettoyer la crasse.

Si vous voyez une entreprise proposer le nettoyage pour quelques centaines d'euros, méfiez-vous. Ils n'ont probablement pas l'équipement pour le faire correctement. Au mieux, ils ne nettoieront que les grilles de soufflage. Et oui, les arnaques au nettoyage de gaines existent vraiment.

Ce à quoi vous attendre d'un pro du nettoyage de gaines :

• Nettoyage complet de toutes les gaines et grilles : Moisissure, crasse, poussière, débris enlevés, gaines impeccables à l'intérieur. Demandez des photos si vous ne pouvez pas regarder dedans.
• Nettoyage du moteur ventilateur et du serpentin intérieur : S'ils sont sales, la QAI peut être aussi mauvaise qu'avec des gaines sales. Assurez-vous que votre pro les nettoie, si besoin.
• Remplacement du filtre : Si vous avez de vieux filtres aux retours, votre pro doit vous en mettre des neufs.

C'est le minimum. Si le pro retire de la moisissure à l'intérieur des gaines, demandez l'ajout de sanitisants antimicrobiens pour empêcher son retour. Dans notre expérience, étanchéifier les gaines après les avoir nettoyées est essentiel pour qu'elles restent propres.

Réfléchissez : si vous avez changé votre filtre régulièrement pendant des ans, comment vos gaines sont-elles devenues si sales ? Dans la plupart des cas, c'est parce qu'elles aspiraient de l'air sale de l'intérieur de vos combles ou vide sanitaire. Cet air sale se mélangeait à l'air propre filtré.

En même temps, des contaminants s'accumulaient dans les gaines. Pas bien.

Le nettoyage de gaines c'est bien, mais ça ne fait que corriger le problème immédiat. En étanchéifiant vos gaines, vous traitez le problème à la source, éliminant la probabilité qu'elles se salissent à nouveau de sitôt.

Considérations spéciales pour le nettoyage de gaines

Le nettoyage n'a pas de sens pour tout le monde. Si vous n'avez pas de symptômes allergiques inexpliqués, pas d'animaux, et ne voyez qu'une fine couche de poussière dans le retour, vous n'avez peut-être pas de problème.

Autre considération : le type de gaines. Le nettoyage a le plus de sens avec de vieilles gaines rigides. Les gaines flexibles, elles, sont plus dures à nettoyer car elles ont plus de courbes. L'intérieur vinyle est délicat à nettoyer. Si vos gaines flex sont sales, envisagez de les remplacer par des neuves au lieu de les nettoyer.

Et si vous êtes sérieux sur la QAI, ne vous arrêtez pas au filtre. Voyez si votre pro peut installer un système HEPA dans votre équipement CVC. En plus d'une filtration supérieure, beaucoup de systèmes HEPA se connectent à l'extérieur pour apporter de l'air frais et optimiser la ventilation.

Vous n'aurez peut-être besoin de nettoyer vos gaines qu'une seule fois.

C'est vrai. Nettoyer les gaines n'est pas une tâche annuelle ou quinquennale.

Si vous étanchéifiez vos gaines après les avoir nettoyées, vous pouvez généralement attendre une décennie ou plus avant de vous en soucier à nouveau. Allez plus loin en encapsulant votre vide sanitaire, et vous empêcherez l'humidité élevée de compromettre l'intégrité de vos composants CVC. Résultat ? Pas de moisissure dans ou autour des gaines, et pas besoin de les nettoyer.

Des gaines propres font partie d'une maison saine. Plus les vôtres restent sales, plus vous et votre famille bataillez avec les allergènes et contaminants intérieurs.