Pourquoi votre vide sanitaire encapsulé a besoin d'un déshumidificateur
En Géorgie, le printemps ressemble beaucoup à l'été pour quiconque vient de latitudes plus septentrionales. Les maximales diurnes frôlent les 27-30 °C, et l'air est souvent lourd d'humidité.
Si vous avez un vide sanitaire encapsulé, c'est la période où vous vous félicitez de ce choix. Alors que les vides sanitaires classiques deviennent moisissures, abritent des nuisibles et réduisent l'efficacité de votre système CVC, les vides sanitaires encapsulés restent secs, propres et isolés des extrêmes thermiques.
La sécheresse distingue particulièrement les vides sanitaires encapsulés. En maintenant l'humidité relative (HR) sous 60 %, vous prévenez efficacement la prolifération des moisissures, quelle que soit la température. Mais la manière dont vous maintenez cette sécheresse est cruciale.
Et l'utilisation d'un déshumidificateur est la meilleure solution.
Certains vides sanitaires encapsulés utilisent la méthode « air soufflé »
Tout vide sanitaire encapsulé a besoin d'un mécanisme de séchage. Notre préférence va au déshumidificateur (nous verrons pourquoi), mais il est courant que les installateurs sèchent le vide sanitaire par la méthode de l'« air soufflé ».
Cette méthode consiste à percer un trou dans le plénum de soufflage pour y insuffler de l'air sec conditionné. Généralement, on y insère un conduit de 10 à 15 cm. Beaucoup d'installateurs aiment cette méthode car elle est facile à mettre en œuvre. De même, de nombreux propriétaires l'apprécient car elle évite l'achat d'un déshumidificateur dédié.
Dans certaines maisons, l'air soufflé peut sécher correctement le vide sanitaire. Selon les conditions, cela peut même fonctionner aussi bien qu'un déshumidificateur.
Mais dans d'autres maisons, cette méthode cause des problèmes, même lorsqu'elle parvient à maintenir le vide sanitaire sec.
Pourquoi nous n'aimons pas la méthode de l'air soufflé
Voici quelques raisons pour lesquelles nous n'utilisons pas cette méthode dans nos vides sanitaires encapsulés :
Votre vide sanitaire ne reçoit de l'air sec que lorsque le système CVC fonctionne. Les systèmes CVC tournent selon les conditions à l'intérieur de la maison, pas du vide sanitaire. Quand l'humidité augmente dans le vide sanitaire, votre thermostat ne réagit pas à ce changement.
La méthode de l'air soufflé peut ne pas sécher le vide sanitaire pendant les mi-saisons. Pour la sécher ainsi, le système CVC doit tourner régulièrement. Au printemps et à l'automne, vous faites peu tourner votre clim, mais le vide sanitaire peut encore contenir beaucoup d'humidité. Résultat : votre vide sanitaire encapsulé risque de redevenir humide et d'abriter des moisissures.
L'air du vide sanitaire peut s'infiltrer dans la maison. Même si les vides sanitaires encapsulés sont étanches pour empêcher les infiltrations, aucune étanchéité n'est parfaite à 100 %. En pressurisant le vide sanitaire avec de l'air soufflé, l'air remplacé doit aller quelque part. Une partie s'échappe vers l'extérieur, mais une autre s'infiltre dans la maison. C'est problématique car l'air du vide sanitaire peut contenir des contaminants comme le radon, que vous ne voulez pas chez vous.
Le système CVC ne sera plus correctement équilibré. Idéalement, les systèmes CVC sont conçus pour répondre aux besoins de chauffage et climatisation de l'espace de vie. Ils ne sont pas prévus pour conditionner aussi le vide sanitaire. Percez un trou dans le plénum de soufflage, et vous risquez de créer un déséquilibre rendant certaines parties de la maison moins confortables.
Bilan de la méthode de l'air soufflé : elle coûte moins cher qu'un déshumidificateur dédié, et peut maintenir le vide sanitaire sec dans certaines maisons. Mais elle peut ne pas le sécher dans d'autres, et entraîner une mauvaise qualité d'air intérieur ou des déséquilibres CVC.
Pourquoi nous privilégions les déshumidificateurs dans les vides sanitaires encapsulés
La méthode de l'air soufflé a plusieurs écueils. Savez-vous ce qui n'en a pas ? Un déshumidificateur dédié pour votre vide sanitaire encapsulé.
Voici pourquoi nous les apprécions :
Les déshumidificateurs réagissent aux conditions du vide sanitaire. Quand l'humidité y augmente, le déshumidificateur la détecte et démarre. Cela n'est jamais possible avec la méthode de l'air soufflé.
Ils fonctionnent même quand votre système CVC est à l'arrêt. Puisque le déshumidificateur répond aux conditions de l'espace où il se trouve, vous n'aurez pas à craindre un vide sanitaire humide pendant les mi-saisons.
Ils ne pressurisent pas le vide sanitaire. Avec un déshumidificateur, pas de risque d'infiltration supplémentaire d'air du vide sanitaire dans la maison. Il se contente d'extraire l'humidité de l'air, sans échanger l'air « vicié » du vide sanitaire contre de l'air « neuf » du système CVC.
Pas de risque de déséquilibre de débit d'air. Comme vous ne modifiez pas le fonctionnement de votre système CVC, vous n'avez pas à craindre de nouveaux problèmes de confort inexpliqués dans votre espace de vie.
Il n'y a vraiment qu'un inconvénient au déshumidificateur dédié par rapport à l'air soufflé : le coût. Il faut acheter le déshumidificateur et faire l'installer par votre professionnel de l'encapsulation.
Mais si vous payez déjà pour encapsuler votre vide sanitaire, vous devriez exiger que ce soit bien fait.
Un déshumidificateur dédié est simplement la méthode la plus efficace et la moins risquée pour maintenir votre vide sanitaire encapsulé au sec. La méthode de l'air soufflé est surtout une façon de faire un travail « presque aussi bien, mais définitivement pas excellent » pour moins cher.
Au fait, ces déshumidificateurs de vide sanitaire n'ont rien à voir avec les petits modèles qu'on trouve en grande surface. Les déshumidificateurs dédiés aux vides sanitaires sont des machines de haute qualité qui durent longtemps. Vous n'aurez pas à craindre qu'ils lâchent après quelques années.
Que faire si votre vide sanitaire encapsulé utilise la méthode de l'air soufflé
Si vous séchez actuellement votre vide sanitaire encapsulé par air soufflé, pas de panique. Faites simplement ces deux choses :
Testez votre maison pour le radon. La meilleure méthode est de faire appel à un professionnel avec du matériel de grade commercial. Comme vous testez si la méthode de l'air soufflé pousse le radon dans votre maison, il peut falloir faire le test deux fois : une fois avec la clim tournant en continu (été) et une fois avec elle tournant peu (printemps ou automne).
Surveillez l'humidité du vide sanitaire. Pour environ 30 €, vous pouvez acheter un hygromètre avec sonde déportée. On en trouve en quincaillerie ou en ligne. Placez la sonde dans le vide sanitaire et gardez l'affichage dans la maison pour lire les valeurs. L'air soufflé maintient-il l'HR sous 60 % ? Si oui, parfait ! Vous n'avez peut-être rien à changer. Mais si l'HR franchit régulièrement le seuil des 60 %, il est peut-être temps d'installer un déshumidificateur.
En résumé, le déshumidificateur est l'option supérieure pour sécher votre vide sanitaire. Cependant, si l'air soufflé fait l'affaire sans causer de problèmes de qualité d'air ou de déséquilibre CVC, gardez-le tel quel. Inutile de réparer ce qui n'est pas cassé.
Avons-nous mentionné que les vides sanitaires encapsulés sont tout simplement géniaux ? Sans moisissures, hostiles aux nuisibles, jamais trop chauds ni trop froids. Vous serez ravi d'en avoir un, quelle que soit la méthode de séchage.