Réparation CVC commerciale :comment dépenser moins et obtenir plus
Les dépenses de réparation de CVC commerciales peuvent réduire considérablement vos bénéfices. Vous pensez peut-être que vous ne pouvez pas faire grand-chose pour empêcher ces pannes coûteuses de se produire.
Le fait est qu'il y a quelque chose que vous pouvez faire pour réduire vos dépenses en réparations CVC :un entretien régulier. Le coût de la maintenance est un petit investissement qui réduit vos dépenses de réparation CVC.
Si vous avez été amené à croire que l'entretien n'est pas important, nous allons aujourd'hui vous expliquer exactement comment un entretien régulier prévient les causes les plus courantes de pannes de CVC.
Comment un entretien régulier prévient les pannes et réduit les factures de réparation CVC commerciales
Voici quelques-unes des causes les plus courantes de pannes de chauffage et de climatisation, et comment l'entretien empêche ces pannes de se produire.
Problèmes électriques
Les pièces électriques peuvent être délicates et causer des problèmes récurrents si elles tombent en panne. Lors de votre visite de maintenance préventive, votre technicien inspectera le câblage et les connexions. Cela peut éviter plusieurs problèmes qui nécessiteraient une réparation CVC commerciale, comme un condensateur défaillant entraînant une perte de puissance.
Les condensateurs régulent le flux d'électricité, donc si un condensateur tombe en panne, tout le système ira avec. Quelque chose d'aussi inoffensif (et courant) que l'accumulation de poussière sur un fusible peut également bloquer le flux d'énergie et provoquer une panne du système.
Pannes moteur
Votre système CVC est équipé de moteurs qui alimentent des ventilateurs, dont un qui souffle de l'air sur le serpentin du condenseur et un autre qui souffle de l'air sur le serpentin de l'évaporateur. Une pièce de moteur cassée peut mettre votre système hors service et nécessiter une réparation CVC commerciale coûteuse.
Un plan de maintenance CVC comprend l'inspection des moteurs, la lubrification des pièces mobiles et le remplacement des courroies et poulies usées pour maintenir les moteurs et les ventilateurs en bon état de fonctionnement.
Fuites de réfrigérant
Le réfrigérant n'est pas comme l'essence dans une voiture; vous ne devriez pas l'utiliser ou en manquer. Le serpentin d'une unité HVAC est un système fermé et l'unité doit toujours avoir la même quantité de réfrigérant avec laquelle elle a été installée. Cependant, si le serpentin développe des fissures ou de petits trous, le réfrigérant pourrait fuir et vous devrez envisager une réparation commerciale coûteuse de CVC.
Un entretien régulier peut vous éviter des soucis. Lorsque la poussière et la crasse s'accumulent sur les bobines, elles peuvent se corroder. This can lead to the coils developing cracks or holes which leak refrigerant. If the coils are not regularly cleaned, contaminants can build up and damage these delicate parts. Commercial HVAC repair techs know the right way to clean them during maintenance checks.
Water leaks
An AC unit functions by drawing water out of the air via the evaporator coil. During normal operation, condensate runs down the coil and drain line and is collected in a drain pan. It shouldn’t leak or cause visible moisture. If you see water collecting on the floor near your unit, commercial HVAC repair may be needed to fix the problem.
Water leaks from an HVAC unit may happen for several reasons. As water runs down the coils, it may collect dust and bring grime with it into the drain pan. If the drain line or pan becomes dirty and clogged, water won’t be able to drain properly and can overflow. If your unit is in the basement of your building, you may also have a condensate pump to pump the collected water out, which is another part that can malfunction.
Water leaks can also be caused by improper installation. Normal vibrations in a commercial building can be enough to disconnect a poorly-installed drain line, causing the condensate to spill. You can end up with structural damage to your floors, walls, and ceilings along with an expensive repair bill.
A regular maintenance inspection can prevent your need for commercial HVAC repair for this problem. An HVAC tech will clean the drain lines and pan, check for any leaks, and check the condensate pump.
Frozen coils
A frozen evaporator coil can cause a lot of damage, including compressor failure and water damage in your space. If you notice frost or ice on your indoor air conditioning unit, that’s a problem that’s going to require a visit from a commercial HVAC repair company.
Coils can freeze when a motor breaks down or runs too slowly, when the system develops a refrigerant leak, or due to air flow problems. Maintenance keeps motors and coils in good working order, as we mentioned previously. Also, regular maintenance tasks include cleaning air filters and fans, and fixing broken fan blades, which prevent air flow problems that can lead to frozen coils.
Control problems
If your HVAC system isn’t reaching the set temperature, the problem may actually be with your thermostat. If it can’t take an accurate reading, it may be sending the wrong signals to your HVAC system.
When your system is maintained by a commercial HVAC repair tech, they can diagnose control issues and recalibrate your thermostats. If you have a commercial control system or a smart thermostat, maintenance can help you use these efficiently as well.
Learn more:6 Reasons to Upgrade to Smarter Commercial HVAC Controls
Think of it like an oil change for your HVAC system
Would you drive your car for years without an oil change? Running an HVAC system for years without maintenance is just as foolish.
With all the potential problems it can prevent, getting regularly scheduled maintenance just makes sense. Needing commercial HVAC repair is expensive and HVAC downtime can hurt your business as well. Even if you are budgeting for these emergencies, you may be spending more than you need to. Get a quote for preventative maintenance and see if it can save you money and headaches.
