10 tâches de maintenance d'automne qui préviennent les réparations CVC

Évitez les réparations CVC avec cette liste de contrôle simple.

Difficile de croire que septembre est déjà là ! Vous êtes probablement occupé avec les activités de rentrée, le début de la saison de football, et le choix de votre costume d'Halloween (il n'est jamais trop tôt !). C'est une bonne chose que nous soyons là pour vous rappeler que la maintenance de la climatisation doit être sur votre liste de tâches d'automne.

Votre climatisation a travaillé dur tout l'été pour garder votre bâtiment au frais. Une fois que vous arrêtez votre système pour la saison, il a besoin d'être nettoyé, inspecté et correctement protégé pour le long hiver à venir. Si vous sautez ces tâches importantes, vous risquez un gros casse-tête de réparation CVC (sans parler d'une grosse dépense) quand vous redémarrerez votre climatisation au printemps et découvrirez qu'elle ne fonctionne pas.

Votre liste de tâches CVC d'automne :

1. Vérifiez l'état des filtres, courroies et poulies.

Après une longue saison chaude, toute cette usure mène à des filtres à air sales ainsi que des courroies et poulies usées. Les laisser dans cet état tout l'hiver est dangereux. Les filtres sales peuvent introduire des contaminants dans votre système. Et les courroies et poulies usées peuvent casser quand vous redémarrez votre système et causer d'autres dommages.

2. Nettoyez les conduites de condensats, serpentins de condenseur et d'évaporation.

Les conduites et serpentins se bouchent avec des débris ou se recouvrent d'humidité et de poussière, ce qui diminue l'efficacité de votre unité et peut même mener à une panne. Il sera plus difficile d'enlever la crasse au printemps, alors nettoyez-le maintenant.

3. Dégagez les bacs de drainage et conduites de drainage.

L'eau stagnante laissée dans le bac fera accumuler de la moisissure dans votre système. Et si vos conduites de drainage sont bouchées, vous pouvez avoir un débordement au printemps et un gros désordre sur les mains.

4. Serrez les connexions électriques desserrées.

La dernière chose que vous voulez quand vous redémarrez votre unité au printemps est un problème d'alimentation. Sécuriser les connexions prévient cela.

5. Vérifiez la charge de réfrigérant.

Si elle est basse, vous avez une fuite dans vos serpentins. C'est le moment de la trouver et la corriger plutôt que d'attendre le printemps quand vous avez besoin que l'unité tourne.

6. Vérifiez la tour de refroidissement pour un bon fonctionnement.

Si votre unité a tourné mais ne refroidissait pas aussi efficacement últimement, c'est le moment de diagnostiquer et corriger tout problème.

7. Nettoyez les gaines et voies d'air de moisissure, poussière et débris.

Si les gaines sont sales, vous contaminerez votre bâtiment tout l'hiver. Dans le pire des cas, vous pourriez finir par vivre le Syndrome du Bâtiment Malade. Protégez les occupants de votre bâtiment en prenant soin de vos gaines.

8. Vérifiez les soufflantes et pales pour un bon flux d'air.

Nettoyer les pales et vérifier le fonctionnement du moteur soufflant signifie que vous aurez le bon flux d'air quand vous remettrez l'unité en marche au printemps. Cela assure que votre unité fonctionne à efficacité maximale et réduit vos coûts énergétiques.

9. Vérifiez l'état général de l'équipement.

Une inspection complète de tous les composants de votre système peut découvrir de petits problèmes qui peuvent mener à des pannes. Remplacez les pièces usées et faites les petites réparations maintenant avant qu'elles ne vous causent une grosse dépense au printemps.

10. Protégez les unités extérieures des éléments.

Il est important de couvrir toutes les unités extérieures ou sur toit quand elles ne sont pas utilisées, pour les protéger des éléments rigoureux. Mais ne l'emballez pas complètement hermétique. L'humidité piégée à l'intérieur de l'unité causera rouille et corrosion. Vous devez protéger l'équipement mais aussi lui donner de la place pour respirer. Il est préférable d'utiliser une housse conçue pour votre climatiseur, qui garde la pluie, la neige et les nuisibles nichant dehors, mais permet aussi à l'humidité de s'échapper.

Confiez ce travail aux professionnels

Certains propriétaires d'entreprises essaient d'économiser de l'argent en faisant faire la maintenance préventive CVC saisonnière par leur propre personnel de maintenance. Vous pouvez certainement prendre en charge le changement d'un filtre à air vous-même, ou l'achat d'une housse pour votre unité extérieure. Mais la plupart des tâches sur cette liste sont mieux gérées par un professionnel expérimenté.

Les climatiseurs et la ventilation sont des systèmes complexes avec de nombreux composants qui peuvent causer des problèmes. Un technicien CVC certifié non seulement sait comment nettoyer et entretenir correctement tous les composants, mais sait aussi comment repérer les problèmes imminents avant qu'ils ne causent des pannes. Votre technicien peut aussi recommander des améliorations qui feront tourner votre système plus efficacement, réduisant les coûts énergétiques et gardant vos locataires ou employés confortables toute l'année.

Si vous ne l'avez pas encore fait, ou si vous êtes moins qu'heureux avec votre fournisseur actuel, c'est un excellent moment pour envisager un contrat de maintenance préventive avec une entreprise de service de climatisation de confiance. Non seulement vous êtes beaucoup plus susceptible de maintenir votre système en marche de façon fiable, vous serez prioritaire si vous subissez une défaillance d'équipement.

Si vous envisagez un contrat de service et voulez comprendre à quoi vous attendre d'un fournisseur, téléchargez notre guide sur les contrats de maintenance préventive CVC : comment trouver le bon pour votre infrastructure CVC.