Liste de vérification de l'entretien des systèmes de CVC de Westheimer Lakes

Si votre maison est située à Westheimer Lakes, un quartier de Richmond, au Texas, notre liste de contrôle d'entretien CVC peut vous être utile ! Un entretien régulier de votre climatiseur, pompe à chaleur ou appareil de chauffage augmentera la probabilité que votre système CVC dure plus longtemps et fonctionne plus efficacement, vous permettant d'économiser de l'argent et des tracas. Parce que nous avons presque neuf mois de chaleur et un hiver plus court, nous recommandons deux visites d'entretien par an :une mise au point et une inspection de la climatisation au printemps et une mise au point et une inspection du chauffage à l'automne.

L'entretien régulier de votre système de climatisation et de chauffage présente de nombreux avantages. Le plus important est de loin que votre système CVC tombe en panne moins souvent. C'est aussi pourquoi nous sommes en mesure d'ajouter des garanties supplémentaires à notre travail. Lorsque les climatiseurs et les radiateurs cessent de fonctionner moins souvent et ne s'arrêtent pas le week-end ou après les heures de travail, nos clients sont également plus heureux ! Gagnant-gagnant !

Non seulement nous connaissons les lacs Westheimer ici à Richmond, au Texas, mais nous sommes également des résidents nous-mêmes. Si vous avez besoin d'un partenaire local digne de confiance pour installer, entretenir et entretenir votre système CVC dans le comté de Fort Bend, Terry's A/C &Heating est prêt à accueillir votre appel et vos références. Si l'entretien CVC est tout nouveau pour vous, nous avons compilé une liste de contrôle d'entretien CVC pour nos voisins de Westheimer Lakes afin de vous aider à planifier et à prendre soin du système CVC de votre maison maintenant et pour les années à venir.

À propos des lacs Westheimer

Westheimer Lakes est une communauté planifiée dans le comté de Fort Bend, à cheval sur les limites de Richmond, au Texas, et de Katy, au Texas. Il est composé de deux parties, les lacs Westheimer et les lacs Westheimer Nord. Les deux tronçons sont séparés par le Westpark Tollway / FM 1093 et ​​sont situés près de Grand Avenue Parkway (US 99) entre IH-10 West (Katy Freeway) et Southwest Freeway (US 59). Le quartier est adjacent à Candela, une nouvelle communauté en construction, et à Covey Trails, une communauté et un quartier de l'aviation, à l'ouest et à Cinco Ranch au nord-est. Westheimer Lakes est considéré comme faisant partie de la banlieue ouest de Houston, au Texas.

• Communauté planifiée
  • Association des propriétaires des lacs Westheimer
  • SplashPad Texas® Recreation Center comprend une pataugeoire avec toboggan, une aire de jeux pour enfants, un terrain de volley-ball sur sable, un pavillon de basket-ball couvert, des courts de tennis éclairés, des sentiers pédestres, des terrains de jeux et des pavillons de pique-nique couverts
  • Recreation Center &Clubhouse dans le Westheimer Lakes North dispose d'une piscine olympique junior, d'une pataugeoire pour les tout-petits, d'une aire de jeux ombragée et d'une aire d'entraînement

• Bibliothèque
  • Bibliothèque de la succursale de Cinco Ranch

• Écoles de Katy ISD (en date du 12/2021)
  • Écoles élémentaires de Westheimer Lakes North :
    • École primaire Shafer
  • Collèges secondaires de Westheimer Lakes North :
    • Lycée des Sept Lacs
  • Écoles secondaires de Westheimer Lakes North :
    • Lycée des Sept Lacs
• Écoles de Lamar Consolidated ISD (au 12/2021)
  • Écoles élémentaires desservant les lacs Westheimer
    • École primaire Bentley
  • Collèges secondaires desservant Westheimer Lakes
    • Lycée Dean Leaman
    • Collège Roberts (6e)
  • Écoles secondaires desservant les lacs Westheimer
    • Lycée de Fulshear

• Magazine de quartier : Home Front (bulletin mensuelle)
• Codes postaux :77494, 77406

Maisons des lacs Westheimer

Les maisons de Westheimer Lakes sont des maisons unifamiliales à un ou deux étages dans un quartier fermé et non fermé avec des parcs, des lacs et des commodités. Voici ce que les maisons du quartier ont en commun.

• La superficie moyenne des maisons à Westheimer Lakes est de 3 113 pieds carrés (Har.com)
• Moy. Année de construction :2009 (2004-2020)
• Prix actuels :299 $ à 560 $ (neighborhoods.com)
• Prix moyen par m². Pied :125 $
• Chambres :2 à 6 chambres
• Salle de bain :2 à 5 salles de bain

Sources : Har.com, Quartiers.com

Liste de contrôle de maintenance HVAC pour les lacs Westheimer

Ce quartier compte des maisons d'âges différents et leur titre de gloire est que chaque maison dispose d'un centre de réseau domestique doté des dernières technologies pour rendre la connectivité Internet haut débit transparente. Les maisons plus récentes ont la garantie du fabricant en place, et nous effectuons le service de garantie le cas échéant. À mesure que les maisons et leurs systèmes de CVC vieillissent, nous commençons à recevoir plus d'appels pour des réparations et éventuellement des réparations plus coûteuses.

Nous vous recommandons de programmer l'entretien du CVC deux fois par an pour inspecter et régler votre appareil de chauffage à l'automne et votre climatiseur au printemps. Nous utilisons une liste de contrôle standardisée que nous remettons à chaque client et que nous gardons dans nos dossiers, afin que nous puissions suivre les performances d'un système CVC au fil du temps. Cela peut réduire les risques de pannes au milieu de l'été ou l'hiver n'est agréable pour personne. Un entretien régulier donne aux propriétaires un avertissement à l'avance avant que des réparations plus importantes ne soient nécessaires ou que le temps de remplacer leur système CVC ne soit bientôt venu. Nous constatons que les clients sont souvent plus satisfaits lorsqu'ils ont plus de choix et qu'ils disposent de suffisamment de temps pour effectuer leurs recherches.

Parce que notre quartier compte de nombreux lacs environnants, d'où le nom de Westheimer Lakes, l'humidité fait partie de notre paysage. Les drains de condensat bouchés et les fuites d'eau peuvent être un problème. Nous pouvons aider les propriétaires à réduire l'humidité dans leur maison s'il s'agit d'un problème persistant. L'excès d'humidité a de nombreuses causes, notamment des problèmes de plomberie ou des équipements de CVC mal dimensionnés.

La réparation la plus courante des climatiseurs que nous voyons à Westheimer Lakes est due à un condensateur de fonctionnement défectueux, une pièce qui fournit la synchronisation électrique au moteur. S'il ne fonctionne pas, votre climatiseur non plus. Certaines maisons de ce quartier sont suffisamment neuves pour avoir encore des pièces qui peuvent être remplacées dans le cadre de la garantie du fabricant.

Nous rencontrons actuellement plus de problèmes de ravageurs dans les lacs Westheimer, en raison de nombreux travaux de construction dans la région. Un nouveau quartier Candela est en construction, et une nouvelle école primaire est en cours de construction. Cela pousse les mulots dans le quartier à la recherche d'un refuge sûr. C'est pourquoi nous recommandons une lutte antiparasitaire régulière, car elle peut empêcher les rongeurs et autres nuisibles de s'installer dans votre grenier et votre système CVC.

Nous constatons moins de surtensions et de baisses de tension, mais une bonne quantité de pannes de courant qui peuvent avoir des conséquences néfastes sur les composants électriques qui font fonctionner les équipements de climatisation et de chauffage. Nous installons des parasurtenseurs dans toutes nos installations de climatisation et de chauffage. Les parasurtenseurs, un accessoire en option, réduisent l'usure des moteurs électriques qui font fonctionner votre système CVC et peuvent le maintenir en meilleur état.

Cette liste de contrôle d'entretien CVC (avec quelques tâches connexes) peut garder votre climatiseur et votre appareil de chauffage en parfait état à Westheimer Lakes tout au long de l'année.

Entretien trimestriel du CVC

• Changer les filtres à air (MERV 8-10) (BONUS : Découvrez où trouver des filtres à air dans le comté de Fort Bend !)
• Planifier la lutte antiparasitaire

Tous les six mois

• Verser du vinaigre dans l'évacuation des condensats (surtout au printemps/automne)
• Dégagez l'aménagement paysager autour du condenseur
• Vérifiez les piles du thermostat (si nécessaire)
• Vérifier les piles des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
• Lorsque les saisons changent, changez la direction de vos ventilateurs de plafond

Annuel

• Mise au point CVC de printemps par un technicien CVC agréé
• Mise au point HVAC d'automne par un technicien HVAC agréé
• Remplacer les filtres de conduit ou de fournaise (le cas échéant)
• Nettoyage de la ventilation de la sécheuse
• Inspection et nettoyage du foyer
• Retirez et nettoyez les ventilateurs d'évacuation de la salle de bain pour éliminer l'humidité/les moisissures (si nécessaire)
• Vérifiez vos appareils de plomberie (salles de bains, cuisine, machine à laver, chauffe-eau) pour détecter tout signe de fuite

Tous les 5 ans

• Remplacer les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
• Inspecter le calfeutrage des fenêtres et des portes et les coupe-froid

Tous les 10 à 20 ans

• Nettoyer les conduits (si nécessaire)
• Ajouter l'isolation du grenier (si nécessaire)

Tous les 15 à 20 ans

• Remplacement CVC

Témoignages des voisins des lacs Westheimer

Découvrez ce que les voisins disent du service CVC qu'ils ont reçu de Terry's A/C &Heating à Richmond et Katy, Texas.

Maintenance HVAC pour Westheimer Lakes - Appelez-nous

Prenez de l'avance sur votre liste de choses à faire pour l'entretien de votre maison cet automne et ce printemps en appelant Terry's A/C &Heating au 281-495-7830 pour obtenir sur notre calendrier pour une réparation, un devis sur un nouveau système de CVC ou pour planifier votre mise au point saisonnière de CVC. Ma femme Summer prend tous nos appels et gère la réception pour écouter vos préoccupations et obtenir votre rendez-vous rapidement et efficacement. Si vous avez besoin d'un deuxième avis, nous pouvons également vous aider. Découvrez comment faire de votre prochain appel de service un succès complet !

En plus des visites de CVC pour réparer ou remplacer votre climatiseur ou votre appareil de chauffage, nous recommandons également des mises au point au printemps et à l'automne pour donner à votre système de CVC un soin tendre et affectueux. Nous proposons également un plan d'entretien programmé CVC que nous appelons le Programme de protection de la tranquillité d'esprit pour les clients qui souhaitent confier leur entretien CVC à un partenaire de confiance. Nous sommes dans l'entreprise depuis deux générations ici à Richmond, au Texas, et nous nous efforçons de garder nos clients pour la vie. Apprenez-en plus sur ce qui nous différencie des autres entreprises de CVC et découvrez comment nous avons commencé il y a des décennies.