Check-list maintenance CVC pour Westheimer Lakes

Si votre maison est située à Westheimer Lakes, un quartier de Richmond, Texas, notre check-list maintenance CVC peut être utile ! Un entretien régulier pour votre climatiseur, pompe à chaleur, ou chauffage augmentera la probabilité que votre système CVC dure plus longtemps et fonctionne plus efficacement, vous faisant économiser argent et tracas. Parce qu'on a presque neuf mois de chaleur et un hiver plus court, on recommande deux visites d'entretien par an – une mise au point et inspection climatiseur au printemps et une mise au point et inspection chauffage à l'automne.

Il y a beaucoup d'avantages pour un entretien CVC régulier pour votre système de climatisation et chauffage. De loin le plus grand est que votre système CVC tombe en panne moins souvent. C'est aussi pour ça qu'on peut ajouter des garanties supplémentaires à notre travail. Quand les climatiseurs et chauffages s'arrêtent moins souvent et ne s'effondrent pas le week-end ou après les heures, nos clients sont plus contents aussi ! Gagnant-gagnant !

On ne connaît pas seulement Westheimer Lakes ici à Richmond, Texas, mais on y est aussi résidents. Si vous avez besoin d'un partenaire fiable et local pour installer, entretenir, et maintenir votre système CVC dans le comté de Fort Bend, Terry's A/C & Heating est prêt à accueillir votre appel et vos recommandations. Si la maintenance CVC est toute nouvelle pour vous, on a compilé une check-list maintenance CVC pour nos voisins de Westheimer Lakes pour vous aider à planifier et prendre soin du système CVC de votre maison maintenant et pour les années à venir.

À propos de Westheimer Lakes

Westheimer Lakes est une communauté planifiée dans le comté de Fort Bend à cheval sur les limites de Richmond, Texas, et Katy, Texas. Elle est composée de deux parties, Westheimer Lakes et Westheimer Lakes North. Les deux sections sont séparées par le Westpark Tollway/FM 1093 et sont situées près de Grand Avenue Parkway (US 99) entre IH-10 West (Katy Freeway) et le Southwest Freeway (US 59). Le quartier est adjacent à Candela, une nouvelle communauté en construction, et Covey Trails, une communauté aéronautique et quartier, à l'ouest et à Cinco Ranch au nord-est. Westheimer Lakes est considéré comme faisant partie de la banlieue lointaine ouest de Houston, Texas.

• Communauté planifiée
  • Association des propriétaires Westheimer Lakes
  • Centre de récréation SplashPad Texas® inclut une piscine à entrée de plage avec toboggan, aire de jeux pour enfants, terrain de beach-volley, pavilion de basket couvert, courts de tennis éclairés, sentiers de marche, terrains de jeu, et pavilions de pique-nique couverts
  • Centre de récréation & Clubhouse dans Westheimer Lakes North avec piscine junior olympique, pataugeoire pour tout-petits, aire de jeux ombragée, et installation d'exercice

• Bibliothèque
  • Bibliothèque de la branche Cinco Ranch

• Écoles dans Katy ISD (au 12/2021)
  • Écoles élémentaires dans Westheimer Lakes North :
    • École élémentaire Shafer
  • Collèges dans Westheimer Lakes North :
    • Collège Seven Lakes Junior High
  • Lyçées dans Westheimer Lakes North :
    • Lyçée Seven Lakes High School
• Écoles dans Lamar Consolidated ISD (au 12/2021)
  • Écoles élémentaires desservant Westheimer Lakes
    • Bentley Elementary
  • Collèges desservant Westheimer Lakes
    • Dean Leaman Junior High
    • Roberts Middle School (6ème)
  • Lyçées desservant Westheimer Lakes
    • Fulshear High School

• Magazine du quartier : Home Front (bulletin mensuel)
• Codes postaux : 77494, 77406

Maisons de Westheimer Lakes

Les maisons de Westheimer Lakes sont des maisons unifamiliales d'un et deux étages dans un quartier avec et sans portail, avec parcs, lacs, et commodités. Voici ce que les maisons du quartier ont en commun.

• La surface moyenne des maisons à Westheimer Lakes est de 289 m² (Har.com)
• Année moyenne de construction : 2009 (2004-2020)
• Prix actuels : 299k à 560k $ (neighborhoods.com)
• Prix moyen au m² : 116 $
• Chambres : 2 à 6 chambres
• Salles de bain : 2 à 5 salles de bain

Sources : Har.com, Neighborhoods.com

Check-list maintenance CVC pour Westheimer Lakes

Ce quartier a des maisons de différents âges et leur claim à la renommée est que chaque maison a un centre de réseau domestique avec la dernière technologie pour rendre la connectivité internet haut débit transparente. Les maisons plus neuves ont la garantie du fabricant en place, et on fait le service de garantie si elles surviennent. Comme les maisons et leurs systèmes CVC vieillissent, on commence à recevoir plus d'appels pour réparations et éventuellement des réparations plus chères.

On recommande de programmer la maintenance CVC deux fois par an pour inspecter et régler votre chauffage à l'automne et votre climatiseur au printemps. On utilise une check-list standardisée qu'on donne à chaque client et qu'on garde en dossier, pour pouvoir suivre comment un système CVC performe dans le temps. Cela peut réduire les chances de pannes au milieu de l'été ou l'hiver ce qui n'est agréable pour personne. L'entretien régulier donne aux propriétaires un avertissement avant que des réparations plus grosses ne soient nécessaires ou que le moment de remplacer leur système CVC approche. On trouve que les clients sont souvent plus contents quand ils ont plus de choix et assez de temps pour faire leurs recherches.

Parce que notre quartier a beaucoup de lacs environnants, d'où le nom Westheimer Lakes, l'humidité fait partie de notre paysage. Drains de condensat bouchés et fuites d'eau peuvent être un problème. On peut aider les propriétaires à réduire l'humidité dans leurs maisons si c'est un problème persistant. L'excès d'humidité a beaucoup de causes, incluant des problèmes de plomberie ou équipement CVC mal dimensionné.

La réparation la plus courante sur les climatiseurs qu'on voit à Westheimer Lakes est due à un condensateur de démarrage défaillant, une pièce qui fournit le timing électrique au moteur. S'il ne tourne pas, votre climatiseur non plus. Certaines maisons dans ce quartier sont assez neuves pour avoir encore des pièces remplaçables sous la garantie du fabricant.

On connaît plus de problèmes de nuisibles en ce moment à Westheimer Lakes, à cause de beaucoup de construction dans la zone. Un nouveau quartier Candela est en construction, et une nouvelle école élémentaire est en construction. Cela pousse les souris des champs dans le quartier cherchant un abri sûr. C'est pour ça qu'on recommande un contrôle antiparasitaire régulier parce que ça peut empêcher les rongeurs et autres nuisibles de s'installer dans votre grenier et votre système CVC.

On voit moins de surtensions et baisses de tension, mais une bonne quantité de pannes de courant qui peuvent user les composants électriques qui font tourner l'équipement de climatisation et chauffage. On installe des parafoudres dans toutes nos installations de climatisation et chauffage. Les parafoudres, un accessoire optionnel, réduisent l'usure sur les moteurs électriques qui font tourner votre système CVC et peuvent le garder en meilleur état.

Cette check-list maintenance CVC (avec quelques tâches connexes) peut garder votre climatiseur et chauffage en forme optimale à Westheimer Lakes toute l'année.

Maintenance CVC trimestrielle

• Changer filtres à air (MERV 8-10) (BONUS : Apprenez où trouver des filtres à air dans le comté de Fort Bend !)
• Programmer contrôle antiparasitaire

Tous les six mois

• Verser du vinaigre dans le drain de condensat (surtout au printemps/automne)
• Dégager l'aménagement paysager autour du condenseur
• Vérifier piles du thermostat (si nécessaire)
• Vérifier piles des détecteurs de fumée et monoxyde de carbone
• Quand les saisons changent, changer le sens de vos ventilateurs de plafond

Annuel

• Mise au point CVC printemps par technicien CVC agréé
• Mise au point CVC automne par technicien CVC agréé
• Remplacer filtres de gaine ou de chaudière (si applicable)
• Nettoyage conduit de sèche-linge
• Inspection et nettoyage cheminée
• Retirer et nettoyer ventilateurs d'extraction de salle de bain pour enlever humidité/moisissure (si nécessaire)
• Vérifier vos appareils de plomberie (salles de bain, cuisine, laveuse, chauffe-eau) pour signes de fuites

Tous les 5 ans

• Remplacer détecteurs de fumée et monoxyde de carbone
• Inspecter calfeutrage et coupe-froid fenêtres et portes

Tous les 10-20 ans

• Nettoyer gaines (si nécessaire)
• Ajouter isolation grenier (si nécessaire)

Tous les 15-20 ans

• Remplacement CVC

Témoignages des voisins de Westheimer Lakes

Découvrez ce que les voisins disent du service CVC qu'ils ont reçu de Terry's A/C & Heating à Richmond et Katy, Texas.

Maintenance CVC pour Westheimer Lakes – Appelez-nous

Prenez de l'avance sur votre liste de tâches maintenance maison cet automne et printemps en appelant Terry's A/C & Heating au 281-495-7830 pour entrer dans notre planning pour une réparation, devis sur un nouveau système CVC, ou pour programmer votre mise au point CVC saisonnière. Ma femme Summer prend tous nos appels et gère le bureau pour écouter vos préoccupations et programmer votre rendez-vous vite et efficacement. Si vous avez besoin d'un second avis, on peut aider avec ça aussi. Découvrez plus sur comment faire de votre prochain appel de service un succès complet !

En plus des visites CVC pour réparer ou remplacer votre climatiseur ou chauffage, on recommande aussi les mises au point printemps et automne pour donner à votre système CVC travailleur un peu d'attention tendre. On offre aussi un plan de maintenance CVC programmé qu'on appelle le Programme de Protection Tranquillité d'Esprit pour les clients qui veulent confier leur maintenance CVC à un partenaire de confiance. On est dans le business depuis deux générations ici à Richmond, Texas et on s'efforce de garder nos clients pour la vie. Apprenez plus sur ce qui nous rend différents des autres entreprises CVC, et découvrez comment on a commencé il y a des décennies.