Checklist maintenance climatisation printemps et comparaison contrats de service
L'astuce pour évaluer les contrats de service de climatisation
Saviez-vous qu'il n'y a pas de normes imposées par le gouvernement en matière de contrats de service de climatisation ? Cela signifie que toute la maintenance de climatisation n'est pas créée égale. Ne supposez jamais que vous comparez des pommes avec des pommes en évaluant des contrats de service de différents fournisseurs.
D'une certaine manière, c'est une bonne chose, car cela signifie que les entreprises de service de climatisation réputées peuvent personnaliser un contrat selon l'âge et l'état de votre équipement, les besoins de refroidissement de votre espace et de ses occupants, et votre budget. Vous avez juste besoin d'être sûr de ce qui est couvert par le contrat, et que vous obtenez les fonctionnalités dont vous avez besoin.
Un contrat de service ou accord de maintenance couvre des inspections physiques régulièrement programmées et des procédures d'entretien de climatisation qui améliorent grandement la performance de l'équipement et augmentent la durée de vie du système.
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Un contrat de service peut couvrir l'inspection seulement, la maintenance préventive, la main-d'œuvre complète et même jusqu'à une couverture complète pour toute la main-d'œuvre et les pièces. Votre accord sera valable un an, après quoi vous pourrez renouveler avec des termes différents si nécessaire.
Quand vous travaillez avec une entreprise de service de climatisation sur un contrat, utilisez cette checklist de maintenance de climatisation pour comparer les tâches. Tout le monde n'a pas besoin de tous les éléments sur cette checklist de maintenance de climatisation, et pour garder le prix bas, vous pourriez être prêt à vous passer de certains éléments. Parlez à votre fournisseur de service pour vous assurer que les tâches importantes pour vous sont incluses dans la maintenance pour laquelle vous payez.
ASTUCE : Quand vous évaluez des contrats de service, soyez très méfiant de ceux écrits en langage juridique si complexe que vous n'êtes pas sûr de comprendre ce qui est couvert et ce qui ne l'est pas. Une entreprise qui se soucie vraiment du service client (et n'essaie pas de cacher quelque chose) écrira des contrats clairs et faciles à comprendre.
Checklist de maintenance de climatisation pour le printemps
Voici une liste des tâches qui peuvent être incluses dans votre contrat de service de climatisation, selon votre équipement et le type d'accord de maintenance :
- Nettoyer ou remplacer les filtres au moins trimestriellement pour garder la saleté et les débris hors des conduits et des composants du système
- Vérifier les soufflantes et pales de ventilateur pour un flux d'air correct
- Vérifier le système électrique y compris câblage, fusibles et contacteurs ; serrer les connexions lâches pour prévenir la perte de puissance
- Vérifier les courroies pour l'usure et remplacer si nécessaire
- Nettoyer la saleté, suie et moisissure du serpentin de condenseur, et mesurer les températures avant et après pour vérifier l'efficacité
- Inspecter les serpentins évaporateurs et nettoyer si nécessaire
- Vérifier la charge de réfrigérant, réparer toute fuite et recharger si nécessaire
- Vérifier l'intégrité du boîtier pour les fuites d'air causées par fissures, vis manquantes, loquets lâches et joints défectueux
- Vérifier toutes les conduites de drainage pour un drainage correct et dégager les lignes qui peuvent être bouchées avec des débris ou recouvertes d'humidité et de poussière
- Vider les bacs de drainage de l'eau stagnante pour prévenir les débordements
- Lubrifier les pièces mobiles qui ont été inactives tout l'hiver pour garder les choses fonctionnant sans accroc
- Remplacer les poulies qui peuvent être usées
- Tester les thermostats et autres commandes pour s'assurer que les bonnes températures sont maintenues, les fonctions de minuterie sont correctement réglées, et les piles sont changées
- Inspecter les conduits et voies d'air pour la moisissure, la poussière et les débris
- Tester les niveaux d'humidité et chercher l'humidité et surtout la rouille, qui peut être le signe d'un problème sérieux
- Lubrifier les pompes
- Inspecter les accouplements et vérifier les fuites
- Tester le moteur du ventilateur
- Nettoyer le démarreur et le boîtier si nécessaire
- Vérifier les lectures du journal
- Vérifier l'état général de l'équipement
- Si vous avez un système à eau, inspecter le remplissage de la tour de refroidissement, la structure de support, les buses, vannes, pales de ventilateur et câblage
Comment décider en qui vous pouvez avoir confiance
Maintenant que vous avez cette checklist de maintenance de climatisation pour vous guider dans l'évaluation des tâches à faire, comment choisissez-vous le bon fournisseur pour les faire ? Vous pourriez supposer que l'entrepreneur général ou mécanique qui a installé votre système CVC est le meilleur choix pour l'entretenir. C'est fréquemment une erreur.
Beaucoup d'installateurs ne veulent même pas s'impliquer dans la maintenance et ne mentionneront même pas le problème. Leur business se concentre sur le gros travail d'installation, et une fois que c'est fait, ils veulent juste passer au client suivant sans s'inquiéter des tracas des petites tâches de maintenance. Ils peuvent même ne pas être qualifiés pour maintenir votre système.
Quand vous choisissez un fournisseur, il est important de considérer la réputation d'une entreprise et les détails du contrat de maintenance de climatisation plutôt que de décider basé sur le coût seul. Les entreprises qui sous-estiment pour gagner votre business lésineront probablement sur le service et ne feront que le minimum nécessaire pour garder le système fonctionnant jusqu'à la fin du contrat, ce qui laissera de côté beaucoup des tâches importantes sur notre checklist de maintenance de climatisation.
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Pour garder votre système en parfait état et économiser de l'argent à long terme, tournez-vous vers un entrepreneur CVC expert qui se spécialise dans le service. En tant que fournisseurs de maintenance expérimentés, leur but est de s'associer avec vous pour garder votre équipement performant au mieux pendant des années. Vous obtiendrez un prix équitable, et aurez des professionnels formés et certifiés pour soigner votre équipement, diagnostiquer les problèmes, et effectuer des réparations fiables.
Vous voulez en savoir plus sur obtenir le bon contrat de maintenance de climatisation pour votre équipement et vos besoins ? Consultez notre guide pratique : Contrats d'Entretien Préventif CVC : Comment Choisir Le Meilleur Pour Votre Infrastructure.
Si vous êtes dans la région métropolitaine de New York, contactez Arista aujourd'hui pour un devis de contrat de maintenance.
