Les trois "E" d'un contrat d'entretien de CVC commercial
Les gestionnaires d'immeubles responsables et les propriétaires d'entreprise essaient constamment de trouver des moyens rentables de fonctionner tout en offrant des services de premier ordre aux occupants de leur propriété. Parce que le prix d'un contrat de service continu avec un contrat de chauffage et de climatisation semble élevé, beaucoup pensent qu'il est plus approprié de faire appel à ce type d'entretien et de réparation d'équipement. Cependant, le coût des contrats de service CVC n'est pas si élevé si l'on considère les avantages d'avoir un professionnel disponible lorsque vous en avez besoin.
1. Efficacité
Le fait d'avoir un contrat continu pour l'entretien CVC permet à votre équipement de fonctionner à des niveaux de pointe pendant n'importe quelle saison de l'année. Un professionnel effectue des vérifications régulières pour s'assurer que tous vos composants de chauffage et de climatisation fonctionnent correctement avec un œil expert qui peut détecter les problèmes avant qu'ils ne deviennent des urgences. Un entretien régulier améliore l'efficacité de votre système CVC, de sorte qu'il fonctionne toujours à des niveaux optimaux. Cela signifie que vous réduisez vos coûts énergétiques et améliorez votre confort lors de températures extrêmes.
2. Urgences
Ceux qui ont des accords de service CVC bénéficient de considérations particulières en cas d'urgence. Si vous n’êtes pas sous contrat, vous êtes obligé de vous adresser à une entreprise avec laquelle vous n’êtes pas en relation et qui ne connaît pas votre immeuble. Vous paierez très certainement plus pour un appel de service et constaterez un coût plus élevé pour les réparations et le remplacement de l'équipement. Bien sûr, le coût est plus élevé si vous avez besoin de réparations d'urgence pendant les vacances ou le week-end. De plus, vous pourriez attendre des jours pour un technicien, car la plupart des entrepreneurs donnent la priorité aux clients qui ont des accords.
3. Savoir-faire
Les propriétaires et gestionnaires d'immeubles avec des ententes de service CVC peuvent compter sur des professionnels experts dans le domaine. Leur vaste expérience leur permet de savoir quelles vérifications doivent être effectuées aux intervalles de temps appropriés et ils peuvent détecter des problèmes que l'œil non averti ne peut pas voir. Vous pouvez avoir une expérience d'entrepreneur général pour gérer les problèmes de plomberie ou les réparations électriques de base, mais les modèles de chauffage et de réfrigération d'aujourd'hui sont beaucoup plus complexes. En comparaison, un spécialiste CVC qualifié sait :
- Vérifiez les niveaux de réfrigérant pour un refroidissement adéquat par temps chaud ;
- Inspecter la lubrification de tous les ventilateurs et pièces mobiles, en appliquant les solvants appropriés si nécessaire pour assurer le bon fonctionnement de l'équipement ;
- Examinez les filtres à air, nettoyez-les si nécessaire et remplacez les anciens filtres ; • Passez en revue les mécanismes d'allumage pour vous assurer qu'une étincelle allumera correctement la veilleuse ou le brûleur principal de votre fournaise ;
- Recommander des remplacements ou des réparations sur les pièces présentant une usure importante, avant que ces problèmes ne deviennent des catastrophes ; et,
- Regardez les connexions du thermostat pour les fonctions marche/arrêt appropriées.
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