Recherche désespérée de service :comment préparer votre système de CVC pour la prochaine grosse tempête

À la suite de tempêtes hivernales comme Titan et Gemini et Ulysse (insérez votre propre tempête hivernale de nom et de proportion mythologiques), les propriétaires d'entreprises commerciales et les gestionnaires de pompes à chaleur gelées ressentent les effets dans les États du pays. Au milieu des frustrations évidentes de pelleter constamment, de garder les toits dégagés de la neige lourde, de pelleter plus et de s'assurer que les tuyaux ne gèlent pas, vous avez peut-être oublié de vérifier votre système de CVC. Mais cela pourrait signifier de gros problèmes avec des températures avoisinant le point de congélation.

La plupart des pannes hivernales liées au CVC sont dues à des thermopompes gelées. Loin des yeux et loin du cœur pendant la canicule estivale, les pompes à chaleur sont indispensables au confort hivernal de vos locataires, employés ou clients. Essentiellement, la pompe à chaleur fonctionne comme votre climatiseur à l'envers, absorbant la chaleur de l'air et l'utilisant pour chauffer votre bâtiment.

Alors que généralement votre système activera un cycle de dégivrage régulier pour inverser toute accumulation, les systèmes qui ont un débit d'air restreint, sont exposés à la pluie verglaçante ou à des conditions inférieures à zéro, ou qui ne fonctionnent pas régulièrement à des niveaux sous-optimaux et les systèmes de dégivrage peuvent ne pas fonctionner effectivement. Ce type d'efficacité réduite peut entraîner une défaillance de l'équipement au moment où vous vous y attendez le moins. (Si vous vous êtes déjà tenu à l'extérieur lorsque votre système passe en mode dégivrage, le sifflement, le cliquetis, le grincement et la sortie de fumée ou de vapeur qui l'accompagnent peuvent suggérer que tout est en train de s'effondrer. Ne vous inquiétez pas, ce n'est pas le cas. travail.)

Bien qu'un léger givre sur les bobines soit normal, une forte accumulation pourrait indiquer (ou finalement causer) un problème plus important. Alors, comment pouvez-vous protéger votre bâtiment contre un sort similaire lors de la prochaine grosse tempête ? Voici quelques conseils de dépannage clés pour vous aider à vous préparer :

Maintenir une bonne circulation d'air.

Souvent, les propriétaires de bâtiments commerciaux clôturent l'équipement pour des raisons esthétiques, mais s'ils ne sont pas régulièrement tenus à l'écart des feuilles, des débris ou, plus précisément, de la neige, le flux d'air peut devenir restreint, entraînant un excès de condensation. (Plus d'humidité + moins de débit d'air =plus de gel.) De plus, assurez-vous de changer régulièrement vos filtres à air. Si vous avez actuellement un contrat d'entretien préventif, votre fournisseur de services CVC serait chargé de vérifier et de remplacer régulièrement les filtres défectueux.

Ne brisez pas la glace.

Si la pluie verglaçante ou la glace empêche votre ventilateur de fonctionner correctement, éteignez l'appareil rapidement afin d'éviter d'endommager les pales et les composants associés. Assurez-vous que les bobines de cuivre ne sont pas gelées. (Si tel est le cas, assurez-vous de passer un appel de service auprès d'un fournisseur de confiance). N'essayez pas de briser de la glace épaisse avec un marteau ou un objet lourd et faites plutôt couler de l'eau sur l'appareil.

Sachez ce que vous pouvez réparer et ce que vous ne pouvez pas.

Si votre système fonctionne de manière inefficace pendant «cet hiver de notre mécontentement», vous pourrez peut-être améliorer sa fonctionnalité en suivant certaines des étapes simples décrites ci-dessus. Cependant, si votre équipement tombe complètement en panne, en raison de problèmes tels que des bobines ou un moteur cassés, un mauvais composant de dégivrage ou une faible charge de réfrigérant, vous devrez faire appel à des professionnels.

Obtenez un contrat de maintenance préventive avec un fournisseur de services de confiance.

Un contrat de service garantit non seulement que votre système est correctement et régulièrement évalué par un fournisseur certifié tout au long de l'année, mais devrait également signifier que vous recevez un service prioritaire en cas d'urgence. Une bonne relation avec un fournisseur de services CVC, établie bien avant la tempête hivernale Megatron (ok, nous avons inventé celle-là) signifie que vous pouvez passer votre journée de neige à rattraper Game of Thrones au lieu de chercher désespérément un service.

Pour en savoir plus sur l'établissement d'un contrat de service, téléchargez notre guide Contrats de maintenance préventive CVC :comment choisir celui qui convient à votre infrastructure.