Guide de tarification des contrats de service CVC

Si vous êtes à la recherche d'un contrat de service CVC, vous avez probablement rencontré une large gamme de prix. Et comme vous n'êtes probablement pas un expert en CVC, il peut être difficile de comparer les options et de déterminer ce qui est inclus, si le plan de maintenance de la climatisation en vaut la peine et, finalement, lequel vous convient le mieux.

Voici un guide des prix du chauffage et de la climatisation pour vous aider à comprendre les différents types de contrats de service CVC et les variables qui entrent en compte dans la tarification des services CVC. Armé de ces informations, vous pouvez déterminer quelles options sont importantes pour vous et être mieux équipé pour choisir le contrat d'entretien de chauffage et de climatisation avec le bon prix pour la couverture que vous souhaitez.

Types de contrats de service CVC

Les contrats de service CVC entrent généralement dans les catégories suivantes :

Une MAINTENANCE PRÉVENTIVE L'accord est un contrat de base qui couvre un certain nombre de visites de maintenance régulières chaque année. Lors de ces visites, un technicien inspectera minutieusement votre équipement, nettoiera et testera les composants pour un bon fonctionnement. Si nécessaire, les pièces usées telles que les courroies et les filtres à air sont remplacées. Le nombre de visites de maintenance dont vous avez besoin et la liste des tâches de maintenance incluses peuvent dépendre de l'âge et du type de votre équipement, ainsi que des conditions de fonctionnement et des exigences d'utilisation. Un contrat de maintenance préventive est le type de contrat de service CVC le moins cher.

UN PLEIN TRAVAIL couvre toute la main-d'œuvre nécessaire pour les réparations ou les remplacements ainsi que pour l'entretien, mais vous êtes responsable des pièces. Un contrat de service CVC qui comprend l'intégralité des coûts de main-d'œuvre coûte plus cher qu'un contrat qui ne couvre que la maintenance préventive.

UNE COUVERTURE COMPLÈTE est la police d'assurance ultime, couvrant toutes les pièces et la main-d'œuvre, le service d'urgence et la maintenance préventive. C'est le type de couverture le plus cher, mais il peut vous faire économiser beaucoup d'argent si vous avez besoin de réparations coûteuses. Un contrat de couverture complète vous permet également de budgétiser vos dépenses de réparation CVC et vous donne la tranquillité d'esprit puisque vous n'avez pas à vous soucier des surprises.

Facteurs qui affectent la tarification des contrats de service CVC pour la MAINTENANCE PRÉVENTIVE :

1. Nombre d'éléments d'équipement. Si vous n'avez qu'une seule unité sur le toit, votre contrat vous coûtera moins cher que si vous avez plusieurs unités pour un grand espace ou plusieurs étages d'un immeuble.

2. La taille ou le tonnage de votre système CVC. Un système plus grand a plus de composants qui doivent être inspectés et entretenus. Par exemple, un simple système split résidentiel ou commercial léger de 2 tonnes peut n'avoir qu'un seul filtre, un seul compresseur et aucune courroie à changer. Pourtant, un système de 50 tonnes peut avoir 20 filtres, plusieurs courroies, plusieurs compresseurs et de nombreuses connexions électriques à vérifier. Plus de composants prennent plus de temps et coûtent plus cher à entretenir.

3. Type d'équipement. Une unité de toit peut coûter moins cher à couvrir, car tous les composants sont autonomes. Certaines des technologies CVC haut de gamme les plus récentes, telles que les systèmes VRF, peuvent coûter un peu plus cher à entretenir en raison du temps et de l'expertise supplémentaires nécessaires pour les entretenir.

4. Accessibilité de l'équipement. C'est un facteur important à New York, où l'espace est limité et où l'équipement CVC est souvent coincé dans n'importe quel vide sanitaire disponible. Le temps qu'il faut pour obtenir l'équipement est pris en compte dans le prix de son entretien. Ainsi, si vous disposez d'un local technique facilement accessible, vous paierez moins cher. D'un autre côté, si les panneaux et les menuiseries doivent être retirés chaque fois que l'équipement a besoin d'être réparé, le coût de votre contrat sera plus élevé. De plus, une unité autonome est plus facile à entretenir qu'un système dont les composants sont répartis dans tout le bâtiment.

5. Distance. Si le fournisseur est situé près de chez vous ou dispose d'un grand nombre de camions de service dans votre région, cela réduira le prix de votre contrat car le fournisseur n'a pas besoin de prendre en compte beaucoup de temps de déplacement. En revanche, si vous demandez à un fournisseur de se déplacer sur une grande distance ou en dehors de sa zone de service, le prix augmentera.

6. Tâches incluses. Il peut y avoir des variations dans ce que les fournisseurs considèrent comme des tâches « préventives ». Certains pourraient simplement changer vos filtres et vos courroies et dire que c'est fait. Les fournisseurs de services de CVC de qualité vérifieront également les niveaux de réfrigérant, inspecteront les connexions électriques et l'état des pièces, nettoieront les serpentins et vérifieront les conduites de vidange et les bacs. Si les tâches de maintenance incluses ne sont pas répertoriées dans le contrat, demandez cette liste afin de pouvoir comparer des pommes avec des pommes.

Article connexe : Liste de contrôle de maintenance Spring AC et comparaison des contrats de service.

7. Nombre de visites de maintenance. Dans de nombreux cas, deux rendez-vous de service par an suffisent pour maintenir votre système CVC en bon état de fonctionnement. Cependant, vous aurez peut-être besoin de plus de visites si votre système fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, si votre équipement est exposé à de mauvaises conditions de qualité de l'air (comme les gaz d'échappement industriels ou de cuisine) ou si vous avez un équipement complexe qui nécessite une surveillance plus fréquente.

Facteurs supplémentaires qui affectent la tarification des contrats de COUVERTURE COMPLÈTE DE LA MAIN-D'ŒUVRE :

8. Âge et état de l'équipement. Tout comme une police d'assurance-vie coûte plus cher en fonction de votre âge et de votre état de santé, les contrats de main-d'œuvre et de couverture complète coûtent plus cher si votre équipement est plus ancien et/ou en mauvais état, et donc plus susceptible de tomber en panne.

9. Espérance de vie. Certains types d'équipements sont conçus pour durer plus longtemps que d'autres. En général, il en coûte plus cher de couvrir une unité avec une espérance de vie plus courte qu'une unité avec une durée de vie plus longue (à âge et état égaux).

Le prix est-il trop beau pour être vrai ? Voici comment le savoir.

En fin de compte, le prix d'un contrat de service CVC pour la maintenance préventive est dérivé du temps nécessaire pour effectuer les tâches de maintenance, multiplié par le taux de main-d'œuvre horaire de l'entreprise.

Si vous obtenez un prix qui semble trop beau pour être vrai, sortez votre calculatrice et faites le calcul pour voir ce que vous obtenez vraiment.

Commencez par le prix du contrat et divisez-le par le taux horaire de l'entreprise pour le service. C'est le nombre d'heures de service que vous obtiendrez. Maintenant, divisez cela par le nombre de visites, et encore une fois par le nombre d'articles d'équipement couverts. C'est le temps que l'entreprise prévoit de consacrer à chaque équipement. Vous pourriez être surpris d'apprendre que ce soumissionnaire le moins cher prévoit de consacrer 4 minutes et 32 secondes à l'entretien d'un équipement.

Il n'est pas trop difficile de voir si vous obtiendrez vraiment le service pour lequel vous payez.

LA CONDITION est la clé

Au point 8, nous avons mentionné que l'état de votre équipement affecte le prix de votre contrat de service CVC. En effet, un équipement bien entretenu dure plus longtemps et fonctionne de manière plus fiable, sans panne. Ainsi, l'argent que vous dépensez pour l'entretien préventif signifie que vous dépenserez moins pour le réparer. And the longer life span reduces your total cost of ownership.

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