3 incontournables pour le service de climatisation commerciale
Trouver la bonne entreprise de CVC pour un service commercial peut être difficile. Ce ne sont pas toutes les entreprises de services des sous-traitants - beaucoup sont uniquement résidentielles - et il peut être difficile de savoir quoi rechercher parmi ces sous-traitants qui font fournir un service commercial.
Bien que, dans une certaine mesure, l'entretien d'un climatiseur soit similaire, que le climatiseur appartienne à une maison ou à une entreprise, il existe certaines différences clés pour les unités commerciales. Si vous recherchez un fournisseur de services de climatisation commerciale, voici trois éléments à rechercher.
1. Le plan d'entretien doit inclure le nettoyage.
Tout d'abord, l'entrepreneur doit offrir un plan d'entretien régulier pour les clients commerciaux. C'est essentiel. Après cela, vous devez vous assurer que le plan de maintenance comprend un nettoyage annuel du serpentin du condenseur du système.
Nous rencontrons de nombreux problèmes lorsque nous vérifions les bobines dans les unités commerciales. Soit l'entreprise n'a pas entretenu le climatiseur récemment, soit le dernier entrepreneur qui est venu ne l'a pas nettoyé.
Une bobine AC sale est une mauvaise nouvelle. Vous allez vaquer à vos occupations quand vous réaliserez qu'il fait chaud à l'intérieur. Vous placerez votre main sous la grille d'aération et sentirez l'air sortir, mais vous aurez l'impression qu'il est à la même température que l'air à l'intérieur de la pièce.
C'est parce que le serpentin est si sale que la chaleur stockée dans le réfrigérant qui le traverse ne peut pas s'échapper du système. Pour que la climatisation fonctionne, cette chaleur doit être retiré de l'intérieur. Fondamentalement, le nettoyage du serpentin devrait être un élément essentiel de tout contrôle d'entretien annuel pour une unité de climatisation commerciale.
Et puisque nous parlons de nettoyage, n'oublions pas les filtres à air. Ne pas changer votre filtre à air selon les spécifications du fabricant demande des ennuis. Un filtre sale prive le système d'air et peut entraîner le gel de la bobine. Dans le pire des cas, cette bobine gelée peut entraîner une défaillance des pièces.
Vous pouvez changer le filtre vous-même, bien sûr, mais c'est quelque chose que votre entrepreneur en CVC doit au moins vérifier à chaque visite.
2. Est-ce qu'ils vérifient les ceintures? Ils en ont besoin.
Nous voyons beaucoup de courroies cassées ou presque usées dans les climatiseurs commerciaux. Si vous n'êtes pas sûr que votre entrepreneur vérifie l'intégrité de votre courroie de ventilateur, demandez-lui. Ils devraient définitivement vérifiez !
Les courroies cassées que nous voyons ne peuvent être que le résultat d'un manque d'entretien ou d'une mauvaise inspection par un entrepreneur précédent. Dans tous les cas, les propriétaires d'entreprise doivent savoir qu'il s'agit d'un point de défaillance courant dans leurs unités de climatisation.
3. Une inspection opérationnelle complète
Assurez-vous de demander à un entrepreneur commercial potentiel de climatisation son protocole d'inspection pour les unités de climatisation commerciales. Au minimum, ils doivent effectuer les opérations suivantes lors d'une visite de maintenance :
- Nettoyez et testez la conduite d'évacuation des condensats
- Nettoyez ou remplacez le(s) filtre(s)
- Régler le débit d'air en fonction de la hausse de température
- Inspectez le serpentin du condenseur et nettoyez-le
- Vérifier le bon débit d'air
- Vérifiez la pression statique totale dans le système (si nécessaire)
- Inspecter les drains primaires et secondaires
- Surveiller les cycles AC
- Vérifiez que le thermostat fonctionne correctement
- Surveiller la tension et l'ampérage tirés
- Inspectez tous les composants du ventilateur
- Surveiller les pressions de fonctionnement AC
- Assurez-vous que la charge de réfrigérant est appropriée
- Inspectez les connexions électriques et resserrez-les si nécessaire
Ce n'est qu'en faisant tout ce qui précède qu'un technicien peut vous dire avec certitude que votre climatiseur fonctionne bien. N'hésitez pas à demander à votre entrepreneur s'il fait toutes ces choses lors d'une inspection !
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