Nettoyer les serpentins du condenseur du système CVC =réduire les factures d'énergie
L'air de New York est rude pour les climatiseurs. Surtout pendant les journées chaudes où votre climatiseur doit fonctionner à pleine capacité, il est facile de voir les problèmes de qualité de l'air dans la brume brune qui plane sur la ville. Les niveaux élevés de suie et de débris en suspension dans l'air provoquent une accumulation sur les composants extérieurs de votre climatiseur, notamment le serpentin du condenseur.
Saviez-vous que seulement 1/100e de pouce d'accumulation de saleté sur le serpentin du condenseur de votre climatiseur réduit son efficacité de 5 % ? L'accumulation sur les serpentins signifie que votre équipement doit travailler plus fort pour refroidir votre bâtiment, et lorsqu'il travaille plus fort, il utilise plus d'énergie. Cela signifie des coûts énergétiques plus élevés pour vous. Si votre climatiseur n'a pas été entretenu depuis un certain temps, l'accumulation de saleté et de débris sur les serpentins du condenseur pourrait augmenter votre facture d'électricité de 20 à 30 %.
Que pouvez-vous faire (à part déménager sur une île éloignée sans pollution de l'air) ? Engagez un professionnel expérimenté en CVC pour nettoyer régulièrement vos serpentins de condenseur, dans le cadre d'un programme d'entretien préventif qui non seulement réduira vos factures d'énergie, mais augmentera la durée de vie de votre équipement.
Qu'y a-t-il de si spécial dans le serpentin du condenseur ?
Le serpentin du condenseur est un élément essentiel de votre climatiseur. Sa fonction est d'aider à expulser la chaleur des quantités massives d'air circulant dans le système. En quelques mots, voici comment fonctionne votre système de climatisation :
- Le réfrigérant liquide froid se déplace à travers le serpentin de l'évaporateur.
- Le ventilateur déplace l'air chaud de votre espace de vie à travers le serpentin de l'évaporateur.
- Le réfrigérant dans le serpentin de l'évaporateur absorbe la chaleur de l'air et s'évapore sous forme gazeuse.
- L'air refroidi circule ensuite dans les conduits pour atteindre les zones occupées de votre bâtiment.
- Le réfrigérant se déplace dans le serpentin du condenseur.
- Le serpentin du condenseur élimine la chaleur du réfrigérant et la reconvertit en liquide, puis expulse la chaleur à l'aide d'un ventilateur soufflant.
- Le cycle se poursuit jusqu'à ce que la température de votre bâtiment atteigne les réglages du thermostat.
Lorsqu'une couche de saleté et de débris s'accumule sur le serpentin du condenseur, elle agit comme un isolant qui interfère avec le transfert de chaleur. Lorsque le serpentin du condenseur ne peut pas faire son travail efficacement, votre appareil fonctionne plus chaud, plus longtemps et avec une pression plus élevée afin de fournir le même niveau de refroidissement. Dans certains cas, des niveaux élevés de soufre dans la suie peuvent même provoquer la corrosion des tubes du serpentin du condenseur, entraînant une défaillance de l'unité.
Faites confiance aux experts pour prendre soin de votre système
Ne pensez pas que vous pouvez simplement envoyer le concierge dépoussiérer les serpentins du condenseur. Un lavage chimique spécial est souvent nécessaire pour éliminer les débris accumulés, sans parler des risques d'électrocution et d'incendie associés aux composants exposés s'ils ne sont pas manipulés correctement. Vous pouvez même trouver des rongeurs ou des insectes nichés dans votre serpentin de condenseur. Il est préférable de laisser ce travail aux professionnels formés.
Un programme d'entretien préventif régulier de votre système de climatisation comprend l'inspection et le nettoyage du serpentin du condenseur. Il comprend également d'autres tâches de maintenance importantes, telles que :
- Nettoyage ou remplacement des filtres à air
- Vérification des connecteurs électriques
- Vérification de la charge de réfrigérant et recherche de fuites
- Vérification des ventilateurs
- Nettoyage des drains de condensat
- Lubrification des pièces mobiles
- Vérification des thermostats
Votre expert en service CVC peut déterminer la fréquence de maintenance à effectuer en fonction de la taille de votre bâtiment, de l'âge et de la capacité de votre système, ainsi que du nombre d'heures quotidiennes de fonctionnement du système.
Un entretien régulier est rentable
Certains propriétaires d'immeubles renoncent au service régulier de CVC parce qu'ils le perçoivent comme trop coûteux. Le fait est que le coût de l'entretien préventif régulier s'amortit facilement avec la réduction des coûts énergétiques qui en résulte. Un entretien régulier vous permet également d'économiser de l'argent en évitant des pannes plus coûteuses et en prolongeant la durée de vie de votre équipement CVC.
Vous souhaitez en savoir plus sur les avantages d'un contrat d'entretien préventif régulier adapté à vos besoins pour votre entreprise ? Téléchargez notre livre blanc :Contrats de maintenance préventive CVC :comment choisir celui qui convient le mieux à votre infrastructure.
