Dépannage du CVC :les entrepreneurs de New York peuvent vous aider à capter l'énergie parasite

Avez-vous entendu le terme « énergie parasite » ? Il fait référence à toute l'énergie qui est gaspillée dans votre bâtiment en raison de réglages incorrects et d'équipements ne fonctionnant pas dans des conditions optimales. Voici quelques exemples :

• Quelqu'un ajuste un thermostat pour un événement spécifique, puis oublie de le réinitialiser par la suite.
• Capteurs défectueux qui font fonctionner les ventilateurs ou les pompes lorsqu'ils ne sont pas nécessaires.
• Problèmes non détectés avec le logiciel de gestion automatisée des bâtiments qui entraînent un mauvais fonctionnement des systèmes, comme la nuit.

Chacune de ces choses peut ne pas coûter cher, mais lorsque vous additionnez tous les petits "errants" qui passent inaperçus pendant des semaines ou des mois, vous constaterez que vos factures d'énergie peuvent être considérablement réduites.

Plus tôt cette année, une organisation appelée National Resources Defense Council (NRDC) a publié un rapport intitulé Real Time Energy Management qui fournit des preuves convaincantes de l'argent que vous pourriez économiser en surveillant votre consommation d'énergie et en mettant en œuvre des améliorations opérationnelles pour réduire les déchets. Le rapport examine une initiative de gestion de l'énergie entreprise par trois grands immeubles de bureaux à Washington, DC, et les stratégies qu'ils ont utilisées pour réduire de 13 % la consommation d'électricité, avec une économie nette de 74 000 $ la première année seulement. Étant donné que ces bâtiments avaient des scores Energy Star élevés au départ, il est probable que des économies encore plus importantes puissent être réalisées par des installations plus typiques.

Meilleures pratiques pour garder le contrôle de votre consommation d'énergie :

Dans l'étude de cas rapportée par le NRDC, une société de services professionnels a évalué la consommation d'énergie de chaque bâtiment, élaboré et aidé à mettre en œuvre un plan d'amélioration, surveillé en permanence la consommation d'énergie et examiné régulièrement les progrès avec les gestionnaires des bâtiments. L'utilisation d'une entreprise de services professionnels est d'une grande aide si cela est dans votre budget, mais même si ce n'est pas le cas, vous pouvez profiter des mêmes stratégies pour savoir où votre bâtiment « s'égare » et utilise plus d'énergie que nécessaire.

1. Audit régulier des contrôles. Gardez un œil attentif sur les thermostats et autres commandes pour vous assurer que les réglages sont maintenus aux niveaux recommandés. Gardez votre réglage de "bande morte" à 4 degrés ; cela signifie que votre système CVC refroidirait le bâtiment à une température définie, disons 72 degrés, puis resterait éteint jusqu'à ce que le bâtiment atteigne 76 degrés. Cela réduit la durée de fonctionnement du climatiseur tout en préservant le confort du bâtiment.
2. Surveillance des paramètres système. Si vous avez la chance d'avoir l'aide d'une entreprise extérieure, vos paramètres peuvent être surveillés à distance, avec des notifications lorsque les conditions sont désactivées. Cependant, vous pouvez obtenir la même surveillance avec votre système de gestion de bâtiment. Mettez en place des alarmes lorsque les conditions du système sont en dehors des paramètres définis, y compris des messages envoyés aux membres du personnel appropriés qui doivent prendre des mesures. Incluez également des procédures d'escalade si une situation n'est pas résolue.
3. Un leadership et une communication solides. Le fait de vérifier régulièrement auprès de vos ingénieurs et de votre personnel de maintenance les progrès accomplis permet à chacun de rendre des comptes et contribue grandement à la réalisation de ces économies.
4. Établir une relation avec des experts. Votre personnel de maintenance n'a pas nécessairement l'expertise nécessaire pour comprendre comment contrôler les paramètres du système pour des économies d'énergie maximales, ou le temps d'apporter des modifications rapidement lorsqu'un problème est découvert. Même si vous ne pouvez pas embaucher une entreprise professionnelle de gestion de l'énergie, votre entreprise de services CVC certifiée peut être en mesure de vous aider. Un fournisseur de services connaissant bien l'efficacité énergétique et expérimenté dans l'utilisation d'outils logiciels de gestion des installations peut vous aider à modifier les paramètres du système.

Combien pourriez-vous perdre ?

Voici un petit exemple de la façon dont les stratégies de surveillance de l'énergie rapportées par le NRDC ont permis d'économiser autant d'argent pendant le projet à Washington, DC. Grâce à leur surveillance, l'équipe des services professionnels a remarqué que les deux refroidisseurs de climatisation d'un bâtiment s'allumaient et s'éteignaient à plusieurs reprises. Une enquête a révélé une commande défectueuse qui signalait aux refroidisseurs de s'allumer alors que le système de gestion du bâtiment les éteignait. Without the monitoring system in place, this problem would likely have remained undetected for months, resulting in wasted energy, increased wear on the system, and possible disruption to building occupants when the equipment failed.

Doesn’t it make you wonder how much money you’re throwing away in wasted energy? Not to mention the cost of repairs that could have been prevented, and the cost of lost business and reduced productivity when your system is down.

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