Restez au top de vos besoins en maintenance CVC en 2022

La propriété d'une maison est excitante, mais elle s'accompagne de responsabilités considérables. Vous devez vous assurer que votre maison fonctionne bien, et que tout est en ordre et fonctionne efficacement. La maintenance CVC est un tel élément qui ne peut être ignoré. Votre système CVC est seul responsable du refroidissement pendant les jours les plus chauds et du chauffage pendant les nuits les plus froides. Pour maintenir votre température idéale à la maison, votre système CVC doit être bien entretenu et en parfait état tout au long de l'année.

Creusons dans pourquoi la maintenance CVC est absolument essentielle et ce que vous devez faire pour garder votre unité CVC dans la meilleure condition possible.

Pourquoi la maintenance CVC est-elle importante ?

 

Les systèmes CVC sont un aspect important de tout bâtiment commercial ou résidentiel. Le but principal de la maintenance du système CVC est de maintenir votre système fonctionnant à une efficacité maximale toute la saison sans pannes surprises. Si la maintenance est longtemps en retard, votre unité peut aussi montrer des signes défavorables indiquant qu'il est temps pour la maintenance.

Si la maintenance est négligée, vous êtes plus susceptible de faire face à un problème dans votre unité CVC, ce qui peut être hautement indésirable pendant la haute saison. En plus de l'inconfort, cela peut aussi causer des dépenses substantielles inutiles. Une maintenance régulière assure que toutes les parties de votre unité sont en bon état pour prévenir tout problème, et un système fonctionnant efficacement aide aussi à économiser les coûts énergétiques.

Peu importe à quel point votre système CVC est cher, sa performance diminue avec le temps. Cependant, si votre système est bien entretenu, il peut aussi augmenter significativement la durée de vie de votre unité.

Le remplacement du filtre à air est un aspect essentiel de la maintenance CVC, assurant que votre qualité d'air intérieur est saine. Un système non entretenu peut être une source de poussière, de moisissures et de bactéries.

Sans aucun doute, la maintenance CVC est essentielle et ne peut simplement pas être ignorée. Regardons la liste de contrôle dont vous avez besoin pour maintenir votre système en parfait état en permanence !

Liste de contrôle de maintenance CVC

Restez toujours au top de la maintenance de votre système CVC pour augmenter l'efficacité et la durée de vie de votre unité. Il y a trois types de tâches de maintenance que vous pouvez lister et effectuer quand nécessaire. Examinons-les !

1. Vérifications de routine ou mensuelles pour votre système CVC

Il est essentiel d'effectuer des contrôles de maintenance de routine de votre unité CVC. Ce sont généralement des travaux DIY qui sont généralement faciles et ne prendront pas beaucoup de votre temps. Vérifiez les tâches suivantes pour éviter tout problème potentiel concernant votre système :

• Surveillez les débris, arbustes, feuilles ou autres obstructions autour de l'unité extérieure de votre système CVC. Maintenez l'échappement du ventilateur du condenseur aussi libre d'obstacles que possible.
• Assurez-vous qu'il y a au moins 60 cm d'espace autour des composants intérieurs de votre système CVC. Ceux-ci peuvent être des conduits, des bouches, ou l'entrée d'air pour les climatiseurs portables ou autoportants. Vous voulez que l'unité intérieure reçoive autant d'air que possible sans entrave.
• Vérifiez si vos filtres à air sont propres ; s'ils ne le sont pas, ils peuvent être une charge pour votre unité CVC. Nettoyez-les ou remplacez-les immédiatement. Vous pouvez utiliser un contrôleur AC intelligent ou un thermostat intelligent pour recevoir des rappels opportuns sur l'état du filtre à air.
• Effectuez une inspection du système CVC une fois par mois pour rechercher des fuites dans les conduites de réfrigérant. Les deux conduites de réfrigérant sont généralement en cuivre et relient l'unité extérieure au serpentin d'évaporateur intérieur de votre AC. Si elles sont endommagées, il y a une chance que votre système fonctionne inefficacement, et vos factures de services publics grimperont en flèche. Si elles sont laissées trop longtemps, votre climatiseur peut cesser de fonctionner complètement.

2. Vérifications de maintenance CVC saisonnières

La maintenance saisonnière du chauffage et de la climatisation assure que vous profitez de la prochaine saison d'hiver ou d'été en paix ! Si votre système CVC ne fonctionne pas comme il se doit, vos attentes de température désirée peuvent ne pas être satisfaites, tandis que votre unité peut aussi drainer plus d'énergie qu'elle ne le devrait. Voici une liste de contrôle à examiner avant le début de chaque saison :

• Nettoyage et remplacement des filtres à air
• Nettoyage des serpentins de l'évaporateur et du condenseur de votre AC
• Vérification des éléments de chauffage/refroidissement
• Inspection des ventilateurs et pales pour un fonctionnement correct
• Vérification de toutes les connexions électriques et du câblage
• Nettoyage des conduits et bouches
• Vérification du réfrigérant
• Remplacement des pièces effilochées ou rouillées
• Pendant les hivers, enlevez la neige accumulée autour de l'unité extérieure de votre système CVC
• Pour une fournaise, vérifiez les fuites de gaz

3. Vérifications de maintenance annuelle pour votre système CVC

Ce sont des contrôles lourds qui doivent être faits à la fin de l'année. Bien qu'ils puissent sembler assez simples, c'est une bonne idée de les faire faire par un professionnel CVC qualifié et d'éviter tout dommage potentiel à votre système CVC.

• Vérifiez le système CVC et remplacez les piles des détecteurs de monoxyde de carbone (si vous en avez).
• Assurez la lubrification des composants internes de votre CVC.
• Vérifiez la courroie du ventilateur et remplacez-la si elle ne fonctionne pas efficacement ou est en mauvais état.
• Utilisez de l'eau de Javel pour nettoyer la conduite de drainage de condensation du climatiseur.
• Vérifiez l'unité extérieure du climatiseur et assurez-vous qu'elle est sur un sol de niveau.

C'est l'emploi du temps ultime que vous devriez suivre pour maintenir votre système en fonctionnement efficace. La maintenance préventive CVC assure que vous maintenez vos coûts de réparation bas et votre système CVC fonctionnant dans les meilleures conditions, assurant une haute efficacité.

Guide de maintenance CVC

Voici un guide essentiel avec des conseils pour vous aider à maintenir votre système CVC tout au long de l'année !

1. Inspection visuelle du système

Vos yeux sont le premier outil que vous pouvez utiliser pour un contrôle de maintenance de votre système CVC. Regardez autour de l'unité extérieure et intérieure de votre AC pour rechercher tout signe de dommage. Les indicateurs évidents d'un problème peuvent être des fuites d'eau, la décoloration de la zone autour de l'AC, des débris dans le ventilateur, la croissance de moisissures ou de champignons, et l'accumulation de saleté. Un processus de nettoyage DIY simple peut généralement résoudre ces problèmes.

2. Engager un technicien CVC

Vous pouvez gérer la plupart des tâches de maintenance CVC standard et faciles mais soyons réalistes – les systèmes CVC sont des machines complexes. Vous pourriez ne pas être en mesure d'identifier certains problèmes plus profonds. Ces contrôles doivent être faits par un expert pour le bon fonctionnement de votre système.

Il est toujours bon de programmer des contrôles de maintenance avec un technicien professionnel pour les systèmes CVC pour qu'ils fonctionnent efficacement. Si vous avez un nouveau système, une évaluation approfondie suffit. Pour votre système plus ancien, faites effectuer une maintenance CVC professionnelle deux fois par an, de préférence au début des saisons de chauffage et de refroidissement, pour le faire fonctionner pendant une période prolongée.

3. Nettoyez les filtres à air

Après une utilisation prolongée, les filtres à air peuvent se boucher avec de la saleté et de la poussière. Si vous avez des animaux de compagnie à la maison, il peut y avoir encore plus de particules comme des poils pour bloquer les filtres. Le résultat ? Efficacité et refroidissement réduits de votre climatiseur. Remplacez les filtres à air après environ 90 jours, et moins si vous avez des animaux de compagnie à la maison. De plus, si vous utilisez un contrôleur AC intelligent, il vous aidera à être notifié quand changer votre filtre AC !

4. Dégagez la zone autour de votre unité extérieure

Assurez-vous qu'il y a au moins deux pieds de zone dégagée autour de votre unité extérieure AC. La zone doit être dégagée des feuilles, du pollen, des brindilles, etc. De plus, ne laissez pas votre tondeuse à gazon décharger les résidus d'herbe sur l'unité extérieure de votre AC ; sinon, cela affectera le fonctionnement régulier de votre système. Vous pouvez faire une couverture créative pour l'unité extérieure de votre AC pour empêcher la saleté de s'accumuler autour de votre unité CVC.

5. Nettoyez votre unité de condenseur extérieure !

En plus de se déposer sur les filtres, la poussière et les débris s'accumulent aussi sur certaines parties importantes des systèmes CVC comme le ventilateur, l'unité de condensation, et d'autres pièces mobiles. Une fine couche de poussière ne cause pas beaucoup de mal, mais les débris peuvent causer de graves dommages à votre système CVC. Faites vérifier votre système CVC par un professionnel qui nettoiera soigneusement les objets étrangers accumulés. Cela aiderait à prévenir les dommages corrosifs permanents aux systèmes internes du condenseur.

6. Vérifiez le fonctionnement de votre thermostat

Les thermostats intelligents apportent commodité et économies sur les factures. Tout comme le reste de votre unité, ils ont aussi besoin d'être inspectés pour un étalonnage correct.

Pendant la maintenance annuelle, un expert CVC vérifiera si votre thermostat affiche des lectures précises ou non. De plus, un professionnel s'assurera si la température réelle et la température sur le thermostat correspondent. Sinon, il/elle saura comment le recalibrer.

7. Maintenez le drain de condensation dégagé

Quand votre climatiseur fonctionne à plein régime, il extrait aussi l'humidité de l'air. Cette humidité s'accumule ensuite sur le serpentin de l'évaporateur, d'où elle goutte à travers le drain de condensat. Si ce drain est bloqué à cause de moisissures, de saleté ou de poussière, l'eau peut alors fuir partout sur l'unité intérieure et même couler le long de vos murs, créant des taches.

8. Pièces mobiles – Lubrifiez-les !

Chaque système CVC a des pièces mobiles qui doivent être lubrifiées pour minimiser le frottement. Le processus de lubrification aide les composants à fonctionner en douceur et minimise l'usure qui en résulte. Les professionnels CVC enlèvent les débris des pièces mobiles et utilisent le lubrifiant requis pour maintenir le frottement au minimum. Le processus de lubrification devrait être répété souvent pour sauver votre système de dommages permanents.

9. Niveaux de réfrigérant – Gardez-les sous contrôle !

Les climatiseurs ont besoin d'avoir assez de réfrigérant pour refroidir l'air efficacement. Si le réfrigérant n'est pas suffisant, le compresseur ne fonctionnera pas à pleine capacité, forçant votre climatiseur à travailler dur pour atteindre la température désirée, et dans la plupart des cas, ne refroidira pas du tout.

Cela peut être un problème potentiellement sérieux, et vous feriez mieux d'appeler un professionnel CVC. Une fuite de réfrigérant CVC cause le fonctionnement de votre climatiseur à puissance maximale pendant une durée plus longue, causant des dommages significatifs. Les signes que vous avez une fuite de réfrigérant sont :

• Le climatiseur fonctionne plus longtemps que d'habitude
• De l'air tiède ou à température ambiante sort des bouches
• Aucun refroidissement n'est atteint
• Factures d'énergie élevées avec une faible utilisation du climatiseur

Vous ne pouvez pas vérifier le réfrigérant vous-même ; un professionnel vous aidera à vérifier les niveaux de réfrigérant et le rechargera si nécessaire.

10. Inspectez l'échappement pour les systèmes CVC centraux

Dans les systèmes à conduits, les sorties d'échappement bouchées entraînent une accumulation dangereuse de moisissures et d'algues, mettant en péril votre sécurité et votre qualité d'air. Un technicien doit nettoyer l'échappement de la fournaise de temps en temps pour que l'air s'écoule sans heurts hors des bouches. De plus, la suie et les débris peuvent aussi s'accumuler et empêcher l'écoulement fluide des gaz, réduisant l'efficacité du système CVC.

11. Inspectez les conduites de carburant

Les conduites de carburant alimentent en gaz la fournaise de votre climatiseur. Une fuite de carburant peut être un risque d'incendie. Les conduites de carburant peuvent aussi se boucher avec de la suie, ce qui affecte l'efficacité du système.

Une maintenance CVC régulière assurera que toutes les traces de bouchons sont éliminées, et les conduites de carburant qui fuient sont inspectées avant que le problème ne devienne incontrôlable.

12. Vérifiez les connexions électriques

Vérifiez régulièrement les connexions électriques et les fils de votre système CVC à conduits. S'ils sont desserrés, ils peuvent devenir des sources d'étincelles électriques et de courts-circuits, ce qui peut être dangereux. Avec le temps, ils peuvent alors se détacher complètement et empêcher le bon fonctionnement de votre système CVC. Faites vérifier la connexion par un technicien CVC car ils peuvent être une cause importante de préoccupation.

La maintenance CVC est la voie à suivre

Avoir un système CVC correctement fonctionnel assure que vous n'avez pas à dépenser une fortune sur des tâches de maintenance importantes toute l'année. Restez au top de la maintenance de votre système CVC et résolvez un problème avant qu'il ne pointe le bout de son nez pour que vous puissiez vivre dans le confort tout au long de l'année, avec une tranquillité d'esprit totale.

Si vous n'avez pas fait vérifier votre système depuis longtemps, programmez un contrôle de maintenance CVC maintenant et économisez-vous le dépense d'une somme importante sur votre système et vos factures plus tard !