La maintenance CVC en vaut-elle la peine ? Photos avant/après parlent d'elles-mêmes

On comprend pourquoi certains remettent en question la valeur de la maintenance CVC. Quand on paie un service qui prévient les problèmes, on se demande ce qui arriverait si on l'omettait.

L'équipement est caché, fait son travail pour maintenir le confort. Quelqu'un vient deux fois par an, et vous ne voyez pas de différence. Alors, qu'obtenez-vous pour votre argent ?

Une raison de ce doute : on ne voit jamais l'état de l'équipement CVC avant et après l'intervention. On ignore ce que le technicien a fait et comment l'entretien régulier maintient le système fluide et prévient les problèmes.

Aujourd'hui, nous partageons des preuves visuelles, sous forme de photos avant/après, pour vous faire comprendre la valeur de la maintenance CVC.

Pourquoi la maintenance CVC est cruciale après un arrêt

Pour les entreprises new-yorkaises en difficulté financière à cause de la pandémie, il est tentant de couper les coûts qui semblent superflus. Pourtant, sauter le coût relativement faible de la maintenance CVC peut coûter bien plus cher en réparations d'urgence, surtout si l'entreprise a été fermée des mois.

Redémarrer le système CVC sans inspection ni maintenance après une longue inactivité peut causer des problèmes. Une analogie : après des semaines de « confinement », beaucoup ont retrouvé leur voiture avec batterie à plat et pneus déformés. Après un long arrêt, votre système CVC peut développer des problèmes similaires qu'il faut résoudre avant de le réutiliser.

Photos avant/après de la maintenance CVC

Chaque tâche de maintenance maintient votre système en condition optimale et le plus efficient possible. Pour certaines tâches, les résultats sont visibles. Et quand on voit la différence, on comprend pourquoi cette tâche maintient le système performant et évite des réparations coûteuses.

Examinons quelques exemples.

Nettoyage des serpentins de climatisation

AVANT NETTOYAGE DES SERPENTINS :

APRÈS NETTOYAGE DES SERPENTINS :

Que sont les serpentins de climatisation et quel est leur rôle ? Deux types sont vitaux : serpentins d'évaporation et de condensation. Sans trop de technique, leur fonction est le transfert de chaleur. L'évaporateur absorbe la chaleur de votre espace, le condenseur la rejette à l'extérieur.

Problèmes causés par des serpentins sales. Quand vos serpentins ressemblent à la photo AVANT, ils ne transfèrent plus efficacement la chaleur. C'est fréquent ; de nombreux condenseurs négligés ont cet aspect. Situés à l'extérieur, ils accumulent débris du smog, gaz d'échappement, polluants extérieurs. Ça s'accumule vite et fait de gros dégâts. Avec seulement 1/100ème de pouce de saleté sur le serpentin condenseur, l'efficacité de votre système chute de 5 %.
Quand les serpentins perdent en efficacité, le système doit tourner plus longtemps et travailler plus dur pour refroidir, usant les pièces et augmentant la facture d'électricité. À la longue, la crasse cause de la corrosion, menant à des fissures et fuites de réfrigérant. Perte de puissance de refroidissement, puis plus de refroidissement du tout. Serpentins d'évaporation sales peuvent geler et causer des dégâts des eaux. Pire cas : défaillance du compresseur, réparation très coûteuse, pouvant imposer le remplacement de l'unité entière.

En savoir plus sur les avantages du nettoyage des serpentins dans la maintenance CVC régulière :

Pourquoi nettoyer les serpentins de climatisation ? La réponse définitive

Nettoyage ou remplacement des filtres

AVANT NETTOYAGE DU FILTRE :

APRÈS NETTOYAGE DU FILTRE :

Que fait le filtre CVC ? Il retient la poussière et les débris hors de vos équipements de chauffage et climatisation. Imaginez votre maison ou entreprise si vous ne nettoyiez pas pendant un mois. C'est l'équivalent de ce qui s'accumule dans vos filtres CVC en un mois.

Problèmes causés par des filtres CVC bouchés. Quand les filtres sont bouchés, poussière et débris entrent dans le système et s'accumulent sur les pièces. Ils bloquent les pièces mobiles (moteurs de ventilation, ventilateurs). Le système tire plus de puissance pour surmonter l'obstacle, forçant les pièces et augmentant les coûts énergétiques. Ça s'accumule dans les gaines = plus de poussière et contaminants (spores de moisissures) soufflés dans votre espace. Filtres bouchés entravent le flux d'air dans votre climatisation = chauffage/refroidissement inconstant, faible débit aux bouches, clim soufflant de l'air chaud.

C'est pourquoi les filtres CVC doivent être nettoyés ou remplacés fréquemment. Selon votre usage, vous devrez peut-être le faire vous-même entre deux visites de maintenance. Articles liés :

• Pourquoi et comment changer un filtre de climatisation
• Filtre HEPA pour COVID : aide ou battage ?

Nettoyage des pompes et bacs de condensats

BAC D'ÉVACUATION AVANT NETTOYAGE :

BAC D'ÉVACUATION APRÈS NETTOYAGE :

POMPE DE CONDENSATS AVANT NETTOYAGE :

POMPE DE CONDENSATS APRÈS NETTOYAGE :

Tuyaux d'évacuation, pompes de condensats et bacs ont un rôle crucial pour les climatiseurs : évacuer l'eau collectée lors de l'élimination de l'humidité et de la chaleur de l'air.

Tuyaux, pompes et bacs sales et bouchés causent des fuites d'eau endommageant plafonds, murs, sols, meubles et décor. Quand l'eau de condensats ne peut s'évacuer (tuyaux bouchés, drains obstrués, pompe sale qui s'arrête), vous avez un problème très coûteux. Au-delà de la facture de réparation de la clim, vous risquez des dégâts matériels par fuites d'eau. Une fuite lente peut passer inaperçue, surtout si la clim fonctionne encore. Quand vous voyez la tache d'humidité au plafond ou au mur, les dégâts sont déjà faits.

Nettoyer vos tuyaux, bacs et pompes de condensats dans la maintenance CVC régulière coûte peu cher comparé au nettoyage d'une fuite d'eau.

Toute maintenance CVC n'est pas égale

Malheureusement pour les consommateurs, il n'y a pas de normes sur les tâches incluses dans la maintenance préventive CVC. Certains entrepreneurs se contentent de changer les filtres, jettent un coup d'œil rapide à l'équipement et partent. Pas étonnant que ces clients aient des pannes fréquentes.

Comme vous l'avez vu, de nombreuses autres tâches sont nécessaires pour maintenir les équipements de climatisation et chauffage en bon état et fiables.

Pour être sûr d'en avoir pour votre argent avec une maintenance CVC complète, consultez ces articles :

• Nettoyage CVC : 4 raisons pour lesquelles c'est indispensable à NYC
• Checklists de maintenance préventive CVC commerciale et résidentielle
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